Cadastre de la Bénisson-Dieu
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INSEE42016Code postal 42720429 habitants38 voies et 224 adressesPlan local d'urbanisme, La Benisson-Dieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 359 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 949 à 1 392 €/m².
- 20191 295 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 595 €6 ventes
- 20221 429 €5 ventes
- 20232 106 €6 ventes
- 20241 392 €5 ventes
- 20251 359 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 359 € | 4 |
| 2024 | 1 392 € | 5 |
| 2023 | 2 106 € | 6 |
| 2022 | 1 429 € | 5 |
| 2021 | 1 595 € | 6 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 295 € | 4 |
| 2018 | 1 490 € | 6 |
| 2017 | 910 € | 6 |
| 2016 | 949 € | 8 |
| 2015 | 820 € | 2 |
| 2014 | 933 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bernard de Clairvaux5 ventes · 998 €/m²
- Les Vallettes3 ventes · 1 429 €/m²
- Chemin des Philiberts3 ventes · 1 997 €/m²
- Rue des Comtes de Forez3 ventes · 1 826 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,50 €/m²entre 5,92 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 690 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,18 €/m²entre 6,36 et 10,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,86 €/m²entre 6,90 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,71 €/m²entre 5,27 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 425 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 328 € pour 37 m², 3 pièces et plus 483 € pour 72 m², maison 690 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Benisson-Dieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Bénisson-Dieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Bénisson-Dieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à la Bénisson-Dieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,14 %
Commune 35,24 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,23 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 3,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,23 points33,91 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,91 % | aucune |
| 2021 | 35,24 % | aucune |
| 2022 | 37,14 % | aucune |
| 2023 | 37,14 % | aucune |
| 2024 | 37,14 % | aucune |
| 2025 | 37,14 % | aucune |
En 2020 : 18,61 % pour la commune et 15,30 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Charlieu-Belmont.
Les voies de la Bénisson-Dieu
Base Adresse Nationale
- Chemin Bois Cartal2
- Chemin Château Gaillard2
- Chemin de Beauséjour5
- Chemin de l'Abbenevis5
- Chemin de l'Hermitage4
- Chemin de la Brissode4
- Chemin de la Goutte-Lorgnière4
- Chemin de la Tuilière4
- Chemin des Chaumettes3
- Chemin des Duffourtes7
- Chemin des Etangs du Prieur5
- Chemin des Philiberts17
- Chemin du Moulin3
- Chemin Jean Gonin6
- Chemin Saint Grenobin8
- Impasse de Bonlieu2
- Impasse de la Chassagne1
- Impasse de la Lézardière4
- Impasse des Cours2
- Impasse des Duffourtes2
- Impasse du Finistère2
- Impasse Goutte Mouton1
- Impasse la Prade2
- Impasse les Vignes2
- Impasse Thiollet1
- Parvis Alberic2
- Place des Abbesses3
- Route de Brosseronde8
- Route de la Marande10
- Route de la Teyssonne11
- Route de Sainte Marie8
- Route des Cours7
- Rue Bernard de Clairvaux13
- Rue de Valbenoite19
- Rue des Comtes de Forez30
- Rue des Convers7
- Rue du Béal5
- Rue du Relais de Poste3
Autres communes du département
Loire