Cadastre de Fontanès
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INSEE42096Code postal 42140686 habitants54 voies et 315 adressesPlan local d'urbanisme, Fontanes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 358 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 920 à 2 358 €/m².
- 20191 636 €5 ventes
- 20202 174 €3 ventes
- 20212 688 €3 ventes
- 20222 140 €3 ventes
- 20231 841 €8 ventes
- 20241 683 €3 ventes
- 20252 358 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 358 € | 7 |
| 2024 | 1 683 € | 3 |
| 2023 | 1 841 € | 8 |
| 2022 | 2 140 € | 3 |
| 2021 | 2 688 € | 3 |
| 2020 | 2 174 € | 3 |
| 2019 | 1 636 € | 5 |
| 2018 | 2 249 € | 6 |
| 2017 | 1 136 € | 1 |
| 2016 | 1 847 € | 4 |
| 2015 | 2 015 € | 3 |
| 2014 | 1 920 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sorbiers4 ventes · 2 521 €/m²
- Impasse Roche Neyron3 ventes · 2 680 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,25 €/m²entre 6,63 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 851 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,99 €/m²entre 6,88 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,00 et 14,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,82 €/m²entre 6,82 et 11,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 635 € pour 72 m², maison 851 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFontanes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 384 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontanès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontanès
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 01/05/1983
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Fontanès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,54 %
Commune 36,94 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 0,63 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,24 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point38,31 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,24 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,31 % | 8,00 % |
| 2021 | 38,31 % | 8,00 % |
| 2022 | 39,54 % | 8,00 % |
| 2023 | 39,54 % | 8,30 % |
| 2024 | 39,54 % | 8,30 % |
| 2025 | 39,54 % | 8,30 % |
En 2020 : 21,64 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies de Fontanès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Grand' Grange7
- Chemin de la Guichardière6
- Chemin de la Pérolière5
- Chemin de la Ronze5
- Chemin de la Verna5
- Chemin de Laurisse7
- Chemin de Prarond6
- Chemin de Roche Pacard5
- Chemin de Roissieux8
- Chemin de Saint-Galmier5
- Chemin des Sallons7
- Chemin des Sept Pins7
- Chemin du Fulchiron6
- Chemin du Gonachon5
- Chemin du Rivollier9
- Impasse de la Passementerie7
- Impasse des Egaux13
- Impasse des Tilleuls9
- Impasse du Forez6
- Impasse du Pilat6
- Impasse du Rio9
- Impasse Roche Neyron11
- Route de Sorbiers13
- Rue Chantemerle13
- Rue de l’Ecole6
- Rue de la Sibérie9
- Rue des Acacias10
- Rue des Alpes8
- Rue du Sépulcre12
- Rue Fontanésium28
- Chemin de la Bâtie2
- Chemin de la Blétaille2
- Chemin de la Brosse3
- Chemin de la Cloche1
- Chemin de La Gimond2
- Chemin de la Roche3
- Chemin de Malmonta1
- Chemin de Prajalas3
- Chemin des Oeillons2
- Chemin du Crêt des Alouettes1
- Chemin du Gréloup1
- Impasse de l’Arsenal4
- Impasse du Couvent5
- Impasse du Frene2
- Impasse du Mottet3
- Place de l’Eglise4
- Place de la Mairie4
- Place du Levant3
- Route de Chevrières2
- Route de Saint-Christo-en-Jarez4
- Route de Saint-Héand2
- Rue des Pavés2
- Rue du Cadran Solaire4
- Rue du Plâtre2
Autres communes du département
Loire