Cadastre de la Garde-Freinet
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INSEE83063Code postal 836801 848 habitants144 voies et 1 393 adressesPlan local d'urbanisme, La Garde-Freinet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 230 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 97 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 262 à 3 230 €/m².
- 20191 934 €4 ventes
- 20202 600 €9 ventes
- 20212 636 €11 ventes
- 20222 720 €23 ventes
- 20233 981 €10 ventes
- 20243 276 €13 ventes
- 20253 230 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 230 € | 17 |
| 2024 | 3 276 € | 13 |
| 2023 | 3 981 € | 10 |
| 2022 | 2 720 € | 23 |
| 2021 | 2 636 € | 11 |
| 2020 | 2 600 € | 9 |
| 2019 | 1 934 € | 4 |
| 2018 | 2 441 € | 10 |
| 2017 | 3 011 € | 9 |
| 2016 | 3 103 € | 6 |
| 2015 | 2 303 € | 9 |
| 2014 | 2 262 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard de l’Esplanade4 233 €/m² · 6 ventes
- Res de L Ormeau3 756 €/m² · 5 ventes
- Res les Jardins de la Fontaine3 742 €/m² · 10 ventes
- Rue Saint-joseph2 988 €/m² · 6 ventes
- Route Nationale2 893 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Nationale12 ventes · 2 893 €/m²
- Rue Saint-jacques12 ventes · 1 933 €/m²
- Res les Jardins de la Fontaine10 ventes · 3 742 €/m²
- Rue Saint-joseph7 ventes · 2 988 €/m²
- Boulevard de l’Esplanade6 ventes · 4 233 €/m²
5 031 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 97 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 3 316 à 5 031 €/m².
- 20192 695 €33 ventes
- 20203 750 €35 ventes
- 20214 162 €54 ventes
- 20224 091 €47 ventes
- 20234 761 €40 ventes
- 20244 429 €30 ventes
- 20255 031 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 031 € | 44 |
| 2024 | 4 429 € | 30 |
| 2023 | 4 761 € | 40 |
| 2022 | 4 091 € | 47 |
| 2021 | 4 162 € | 54 |
| 2020 | 3 750 € | 35 |
| 2019 | 2 695 € | 33 |
| 2018 | 3 249 € | 29 |
| 2017 | 4 353 € | 29 |
| 2016 | 2 863 € | 20 |
| 2015 | 3 044 € | 12 |
| 2014 | 3 316 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Clement7 969 €/m² · 5 ventes
- Moulins6 264 €/m² · 5 ventes
- Ransou5 776 €/m² · 5 ventes
- La Castagnerede5 271 €/m² · 5 ventes
- Le Defend Nord4 633 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Defend Nord22 ventes · 4 633 €/m²
- Refren10 ventes · 4 527 €/m²
- Rue Saint-joseph6 ventes · 3 238 €/m²
- Rue Longue6 ventes · 2 846 €/m²
- Residence Indigo5 ventes · 4 242 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,85 €/m²entre 10,37 et 18,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 274 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,99 €/m²entre 11,91 et 18,87 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,38 €/m²entre 12,82 et 20,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,30 €/m²entre 9,76 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 606 € pour 37 m², 3 pièces et plus 886 € pour 72 m², maison 1 274 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Garde-Freinet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Garde-Freinet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Garde-Freinet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - La Garde-Freinet 2003naturel
Taxe foncière à la Garde-Freinet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,09 %
Commune 28,53 %, intercommunalité 1,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,64 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 10,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,03 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,09 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 10,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,09 % | 10,67 % |
| 2021 | 30,09 % | 10,67 % |
| 2022 | 30,09 % | 10,67 % |
| 2023 | 30,09 % | 10,03 % |
| 2024 | 30,09 % | 10,03 % |
| 2025 | 30,09 % | 10,03 % |
En 2020 : 13,04 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez.
Les voies de la Garde-Freinet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne Route la Garde Freinet19
- Boulevard de l’Esplanade36
- Chemin de l'Avelan33
- Chemin de la Cour56
- Chemin de la Galline26
- Chemin de Refren26
- Chemin de Saint Clément19
- Chemin des Deux Moulins14
- Chemin des Seignerolles18
- Chemin des Teilles16
- Chemin du Débat16
- Chemin du Pontillaou15
- Chemin du Val d’Aubert27
- Hameau de la Cour16
- Place Vieille19
- Route de Grimaud22
- Route du Luc21
- Route du Plan de la Tour18
- Route Nationale30
- Rue de l'Eglise31
- Rue de la Planette36
- Rue Droite16
- Rue du Noyer20
- Rue du Pin16
- Rue Longue53
- Rue Saint Jean23
- Rue Saint-eloi17
- Rue Saint-jacques38
- Rue Saint-joseph33
- Rue Saint-martin17
- Ancien Chemin du Plan de la Tour5
- Chemin Bellevue7
- Chemin de Bérard9
- Chemin de Camp Long3
- Chemin de l’Adrech4
- Chemin de l’Autourière8
- Chemin de l’Olivierede5
- Chemin de l’Oratoire3
- Chemin de la Bagarede5
- Chemin de la Bèche8
- Chemin de la Castagnerède7
- Chemin de la Mente10
- Chemin de la Vernatelle9
- Chemin de Raspaillon2
- Chemin de Vanadal4
- Chemin des Basses Vernades4
- Chemin des Cabrettes7
- Chemin des Crottes3
- Chemin des Eyrettes8
- Chemin des Hautes Vernades5
- Chemin des Neuf Riaux5
- Chemin des Plaines8
- Chemin des Sinièrès4
- Chemin des Vergers2
- Chemin des Vernades4
- Chemin du Curnier12
- Chemin du Defend4
- Chemin du Foun Doussartière10
- Chemin du Moulin de Pichier13
- Chemin du Nid du Duc9
- Chemin du Pré du Saule6
- Chemin du Ransaou14
- Chemin du Val d’Arnaud8
- Chemin Val Verdun2
- Hameau des Plaines7
- Hameau du Camp de la Suyère10
- Hameau du Val d'Aubert9
- Impasse de Feumorane14
- Impasse de la Forge9
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Aires4
- Impasse du Tilleul4
- Impasses des Messugues7
- La Mourre1
- Le Bon Pas1
- le Pontillaou2
- Le Pontillaou Ouest1
- parking saint joseph1
- Passage Rizzo2
- Passage Vieille Caserne1
- Piste de Gagnal7
- Place de l’Amour5
- Place de l’Ancienne Ecole10
- Place de l’Hotel de Ville2
- Place de l’Hubac2
- Place de la Fontaine Vieille7
- Place de la Mairie1
- Place de la Vieille Caserne1
- Place de la Vieille Mairie4
- Place des Aires9
- Place du Baou6
- Place du Marche11
- Place du Pin4
- Place Neuve5
- Qrt les Plaines1
- Quartier Plantier1
- Rampe des Sarrasins5
- Residence Indigo8
- Residence le Domaine de Saint Eloi1
- Route de la Mourre14
- Route de Vidauban2
- Route départementale D742
- Route départementale D751
- Rue Ariane2
- Rue de Causset6
- Rue de Famorane13
- Rue de l’Amour5
- Rue de l'Hubac8
- Rue de l'Ormeau9
- Rue de la Bruissiere8
- Rue de la Croix5
- Rue de la Farandoule7
- Rue de la Fontaine Vieille8
- Rue de la Linière7
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Poste2
- Rue des Aires14
- Rue des Bouchonniers9
- Rue des Chataigniers5
- Rue des Jardins10
- Rue des Myrthes3
- Rue des Teilles1
- Rue des Tonneliers8
- Rue du Baou1
- Rue du Château11
- Rue du Four2
- Rue du Moulin5
- Rue du Murier8
- Rue Farigoulette5
- Rue Francois Pelletier9
- Rue Place Neuve2
- Rue Ponteves7
- Rue Rompi Cuou3
- Rue Saint Pierre3
- Rue Saint Pons13
- Rue Saint-clément14
- Rue Saint-louis10
- Rue Vieille Caserne4
- Saint Eloi1
- Tirassol1
- Traverse Saint Jacques2
- Vanadal1
- Vaucran1
- Voie Communale des Sarrazins4
Autres communes du département
Var