Cadastre de Taradeau
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INSEE83134Code postal 834601 945 habitants88 voies et 1 015 adressesPlan local d'urbanisme, Taradeau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 170 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 6 %, de 2 313 à 2 170 €/m².
- 20192 433 €4 ventes
- 20202 689 €2 ventes
- 20212 814 €2 ventes
- 20221 847 €5 ventes
- 20232 139 €3 ventes
- 20242 418 €5 ventes
- 20252 170 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 170 € | 5 |
| 2024 | 2 418 € | 5 |
| 2023 | 2 139 € | 3 |
| 2022 | 1 847 € | 5 |
| 2021 | 2 814 € | 2 |
| 2020 | 2 689 € | 2 |
| 2019 | 2 433 € | 4 |
| 2018 | 2 558 € | 3 |
| 2017 | 3 075 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 313 € | 5 |
| 2014 | 2 146 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Arcs1 898 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Arcs5 ventes · 1 898 €/m²
- Route de Flayosc3 ventes · 2 652 €/m²
3 313 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 810 à 3 313 €/m².
- 20192 931 €40 ventes
- 20202 937 €38 ventes
- 20213 074 €42 ventes
- 20223 496 €35 ventes
- 20233 674 €25 ventes
- 20243 824 €41 ventes
- 20253 313 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 313 € | 30 |
| 2024 | 3 824 € | 41 |
| 2023 | 3 674 € | 25 |
| 2022 | 3 496 € | 35 |
| 2021 | 3 074 € | 42 |
| 2020 | 2 937 € | 38 |
| 2019 | 2 931 € | 40 |
| 2018 | 2 852 € | 47 |
| 2017 | 2 701 € | 36 |
| 2016 | 2 597 € | 25 |
| 2015 | 2 833 € | 25 |
| 2014 | 2 810 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Routes Septentrionales4 712 €/m² · 6 ventes
- La Pouponne4 427 €/m² · 8 ventes
- Rue des Eucalyptus3 838 €/m² · 9 ventes
- La Tour3 824 €/m² · 5 ventes
- Les Bossons3 647 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Bossons14 ventes · 3 647 €/m²
- L Ormeau12 ventes · 3 161 €/m²
- Rue des Eucalyptus9 ventes · 3 838 €/m²
- La Pouponne8 ventes · 4 427 €/m²
- Rue des Micocouliers8 ventes · 3 537 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,92 €/m²entre 10,85 et 20,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 373 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 71 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,38 €/m²entre 11,18 et 18,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 13,00 et 19,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 9,71 et 15,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 748 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 1 373 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTaradeau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Taradeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Taradeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Taradeau 2013naturel
Taxe foncière à Taradeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,26 %
Commune 33,26 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 4,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point35,76 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 4,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,76 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,76 % | 12,00 % |
| 2022 | 36,26 % | 12,60 % |
| 2023 | 36,26 % | 12,60 % |
| 2024 | 36,26 % | 12,60 % |
| 2025 | 36,26 % | 12,60 % |
En 2020 : 17,77 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Les voies de Taradeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin des Bertrand11
- Avenue de Vidauban17
- Avenue des Arcs14
- Avenue du 19 Mars 196215
- Avenue Saint Joseph23
- Boucle de la Bergerie21
- Chemin de Belvesés13
- Chemin de la Colline16
- Chemin de Meyanne30
- Chemin de Plan Guillet13
- Chemin des Demoiselles28
- Chemin du Canal14
- Chemin du Vallon14
- Impasse de la Tour12
- Montée de Taradel27
- Montée des Castellanet22
- Montée du Mûrier22
- Route de Flayosc28
- Route de la Passerelle22
- Route de Lorgues35
- Route de Nice20
- Route des Arcs20
- Route des Bertrand43
- Rue de Florièye12
- Rue de la Tour18
- Rue des Eucalyptus38
- Rue des Micocouliers37
- Rue des Prés Secs13
- Rue des Taradines18
- Rue du Moulin15
- Aire du Mûrier5
- Allée des Pins6
- Calade du Rompe Cuo2
- Chemin de Fréjus2
- Chemin de la Caisse de Cauvin2
- Chemin de la Combe9
- Chemin de la Lombarde9
- Chemin de la Pouponne9
- Chemin de la Réserve8
- Chemin des Bossons11
- Chemin des Chabert8
- Chemin des Comtes8
- Chemin des Hauts Plainons6
- Chemin des Lentisques5
- Chemin des Leydet4
- Chemin des Pelissier2
- Chemin des Puits1
- Chemin du Pigeonnier4
- Chemin du Plan2
- Impasse de la Gravelle3
- Impasse de la Servi6
- Impasse de Taradel6
- Impasse des Bossons4
- Impasse des Chênes5
- Impasse des Cystes2
- Impasse des Demoiselles5
- Impasse des Farigoulettes3
- Impasse des Genets7
- Impasse des Iris2
- Impasse des Micocouliers3
- Impasse des Pins4
- Impasse des Rocailles4
- Impasse des Romarins4
- Impasse du Belvédère6
- Impasse du Castelar4
- Impasse du Château7
- Impasse du Levant4
- Impasse du Ménage7
- Impasse du Mitan5
- Impasse du Moulin6
- Impasse du Rocher6
- Montée de la Source11
- Montée du Castelar10
- Passage des Bruyères5
- Place de l’Église3
- Place du Jeu de Boules2
- Place du Ménage4
- Place Haute11
- Placette des Bastidons4
- Placette des Bossons3
- Rue de l'Ormeau9
- Rue de la Commune9
- Rue de Röhrmoos1
- Rue des Fontaines3
- Rue des Jardins11
- Rue des Lavandières4
- Rue du Dindoulier3
- Rue Eugène Meissel9
Autres communes du département
Var