Cadastre de la Grave
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INSEE05063Code postal 05320479 habitants160 voies et 844 adressesPlan local d'urbanisme, La Grave
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 837 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 100 %, de 1 922 à 3 837 €/m².
- 20192 036 €7 ventes
- 20201 778 €11 ventes
- 20213 012 €3 ventes
- 20221 503 €9 ventes
- 20232 979 €8 ventes
- 20243 859 €3 ventes
- 20253 837 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 837 € | 7 |
| 2024 | 3 859 € | 3 |
| 2023 | 2 979 € | 8 |
| 2022 | 1 503 € | 9 |
| 2021 | 3 012 € | 3 |
| 2020 | 1 778 € | 11 |
| 2019 | 2 036 € | 7 |
| 2018 | 2 588 € | 4 |
| 2017 | 1 922 € | 12 |
| 2016 | 2 447 € | 2 |
| 2015 | 2 143 € | 2 |
| 2014 | 1 229 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Derriere L Eglise3 317 €/m² · 9 ventes
- Le Chazelet3 012 €/m² · 11 ventes
- Le Bourg2 679 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Chazelet14 ventes · 3 012 €/m²
- Le Bourg12 ventes · 2 679 €/m²
- Derriere L Eglise9 ventes · 3 317 €/m²
- Ventelon4 ventes · 1 414 €/m²
4 909 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 58 %, de 2 185 à 3 461 €/m².
- 20194 375 €5 ventes
- 20202 990 €6 ventes
- 20212 002 €2 ventes
- 20222 801 €4 ventes
- 20234 337 €8 ventes
- 20243 461 €6 ventes
- 20254 909 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 909 € | 4 |
| 2024 | 3 461 € | 6 |
| 2023 | 4 337 € | 8 |
| 2022 | 2 801 € | 4 |
| 2021 | 2 002 € | 2 |
| 2020 | 2 990 € | 6 |
| 2019 | 4 375 € | 5 |
| 2018 | 2 400 € | 7 |
| 2017 | 2 314 € | 5 |
| 2016 | 544 € | 1 |
| 2015 | 2 000 € | 6 |
| 2014 | 2 185 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Chazelet2 500 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Chazelet9 ventes · 2 500 €/m²
- Les Terrasses4 ventes · 3 759 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,14 €/m²entre 6,39 et 19,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 579 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 8,18 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,28 €/m²entre 8,65 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 812 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Grave
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 60 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Grave
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Grave
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Grave 2009 [ MOD 1 - 2017 ]naturel
Taxe foncière à la Grave
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,09 %
Commune 46,49 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 6,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,58 point47,51 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,51 % | 10,50 % |
| 2021 | 47,51 % | 10,90 % |
| 2022 | 48,18 % | 10,90 % |
| 2023 | 49,09 % | 10,90 % |
| 2024 | 49,09 % | 10,90 % |
| 2025 | 49,09 % | 10,90 % |
En 2020 : 18,81 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Briançonnais.
Les voies de la Grave
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'enfer8
- Chemin de la vigne11
- Chemin des Plagnes10
- La croisée des chemins9
- Le Grand Chemin23
- Le Grand Clot12
- Montée de l'Église9
- Passage du Rouet10
- Route d'Emparis30
- Route de l'Envers10
- Route de l'Oratoire26
- Route de la Station18
- Route de Valfroide19
- Route des Grands Cols48
- Route Saint Joseph27
- Rue de Babiole10
- Rue de Carloge9
- Rue de Fountou7
- Rue de l'Abbé Philippe9
- Rue de l'Ancienne Mairie8
- Rue de l'Église11
- Rue de l'Étrait8
- Rue de la Chapitrerie12
- Rue de la Cime16
- Rue de la Vielle École8
- Rue de Serre22
- Rue des Balcons11
- Rue des Péronés8
- Rue du milieu11
- Rue Paul-Louis Rousset11
- Allée du jardin1
- Boucle des Vernois2
- Boucle du Four5
- Chemin d'Entraigues2
- Chemin de Combes Longe6
- Chemin de l'escalier3
- Chemin de la Chapelle Saint Jacques1
- Chemin de la Chaumine2
- Chemin de la Fôret1
- Chemin de la Forge4
- Chemin de la Pierre Farabo1
- Chemin de la Rille4
- Chemin de la Sable4
- Chemin des Bataillettes4
- Chemin des Chalombards1
- Chemin des Chambres2
- Chemin des Chèvres1
- Chemin des Horts4
- Chemin des Marguerites5
- Chemin des sourires3
- Chemin du Liseron5
- Chemin du Pertuis3
- Chemin Saint Roch4
- Chicot2
- Clos Julien3
- Cour de l'ancienne école1
- Dessous Saint-Anne1
- Grand Rue6
- Impasse de l'école1
- Impasse de la Basse4
- Impasse de la Cascade4
- Impasse de la Grande Fontaine2
- Impasse de la Lauzette2
- Impasse de la Mère Zélie1
- Impasse de la Rimaye1
- Impasse de Peyreute3
- Impasse des Boucherettes5
- Impasse des Capucines4
- Impasse des Pénitents1
- Impasse des Taburlins1
- Impasse du cimetière2
- Impasse du Garde Champêtre6
- Impasse du Goléon1
- Impasse du Peyrou d'Amont4
- L'Oche1
- La petite route4
- La voie des Champs3
- Le Bareute3
- Le Coin Golefre3
- Le dos d'âne2
- Lotissement du tabuchet4
- Montée de la Chal6
- Montée des Molières2
- Montée entre les Chambres2
- Parking du caberton1
- Passage de la rhinanthe1
- Passage des ancolies1
- Passage des Frenachons3
- Passage des Marrons4
- Passage des Puits2
- Passage du Berger5
- Passage Lucien Amieux4
- Passage Polyte4
- Pierre Rouge1
- Place de l'Église6
- Place de la Chapelle1
- Place de la Chapelle1
- Place de la salle des fêtes3
- Place du téléphérique1
- Place Émile Pic4
- Place Las Eiras1
- Place Olivier Messiaen1
- Pra Foussas1
- Rd 3331
- Route de Chesimblard1
- Route de l'Arboretum2
- Route de la Transhumance6
- Route Départementale 10915
- Route des clots2
- Route des Molières5
- Rue Amable Berthet3
- Rue de Buregard2
- Rue de Dode3
- Rue de Foungravelle4
- Rue de l'école6
- Rue de la Boulangerie2
- Rue de la Créperie2
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Fruitère5
- Rue de la Lombarde4
- Rue de Quéréost4
- Rue de Ruyard3
- Rue de Taburlante6
- Rue de Tartareille6
- Rue des Abysses6
- Rue des Ayes5
- Rue des Calas6
- Rue des combes2
- Rue des Fontaines7
- Rue des Frênes2
- Rue des Granges5
- Rue des jardins3
- Rue des Joursagnettes7
- Rue des Mélèzes2
- Rue des Pérousettes5
- Rue des Rippes4
- Rue des Ronfines4
- Rue des Trois Évèchés4
- Rue du Cognet2
- Rue du Four4
- Rue du Four Banal2
- Rue du Grant5
- Rue du Lavoir1
- Rue du Maurian6
- Rue du Mélèzin4
- Rue du Pra Long3
- Rue du Réservoir7
- Rue du Sourail4
- Rue du vent des combes5
- Rue Henri Savoie Anciennement Rue de l'Enfer7
- Rue Jacqueute5
- Rue Sentepierre7
- Ruelle des pétrins2
- Ruelle Sous la Ville2
- Trabuc de la Forge1
- Trabuc des Amoureux2
- Traverse de la Bergerie1
- Traverse du Four4
- Traverse du Porche3
- Zone Artisanale Le Goutail1
Autres communes du département
Hautes-Alpes