Cadastre de la Guérinière
- Population
- 1 377
- Voies adressées
- 136
- Adresses
- 2 930
Code INSEE 85106Code postal 85680
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 4 903 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 4 081 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 93
- Document opposable
- PLU
- La Gueriniere
- Zone du marché
- B1
- marché tendu
- Raccordables à la fibre
- 99 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
3 135 des 3 181 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU La Gueriniere. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur La Guérinière
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de la Guérinière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de la Guérinière
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 13
Les plus grandes10
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| av de l'ocean | 71 | 26 | de 2013 à 2021 | OTIM |
| VILLAGE DES SABLES D'ORLA JOLIE BAIE | 55 | 55 | de 1949 à 1974 | ACCORD IMMOBILIER PORTS ET PLAGES |
| VILLAGE LES SABLES D ORLE BEL HORIZON | 53 | 53 | de 1949 à 1974 | FONCIA VENDEE |
| —LES VILLAS DE LA GRANDE RIVIERE | 49 | 17 | de 1975 à 1993 | aucun mandat en cours |
| Résidence Le Florentel | 42 | 42 | de 1978 à 1982 | ATLANTIDE IMMO |
| —Lotissement du CLOUET | 36 | 18 | de 1949 à 1974 | bénévole, non publié |
| VILLAGE DES SABLES D ORLE BEACH | 35 | 35 | de 1949 à 1974 | ACCORD IMMOBILIER PORTS ET PLAGES |
| 70 r des elouxLE CLOS DES VIGNES FROIDES | 8 | 3 | de 1994 à 2000 | aucun mandat en cours |
| Rue de l'atlantique | 7 | 5 | de 1949 à 1960 | aucun mandat en cours |
| 26B r du hameau de la loireLa Forestière | 5 | 5 | de 1975 à 1993 | ATLANTIDE IMMO |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de la Guérinière
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Pinsonnières14
- Allée des Tamarins1
- Allée Forestière26
- Avenue de l'Océan15
- Avenue de la Plage5
- Avenue des Pins26
- Boulevard de l'Océan43
- Chemin de l'Arée3
- Chemin de la Forêt4
- Chemin des Places3
- Gate Fer1
- Ham De La Loire2
- Hameau de Fejac7
- Hameau de Laure4
- Impasse Cloudy tret11
- Impasse de l'Anglée6
- Impasse de l'Atlantique9
- Impasse de l'Océan3
- Impasse de la Cloison18
- Impasse de la Coquette13
- Impasse de la Coquille6
- Impasse de la Croix blanche6
- Impasse de la Croix verte1
- Impasse de la Fassonière12
- Impasse de la Paix7
- Impasse de la Paqueraie5
- Impasse des Francs6
- Impasse des Marais neufs1
- Impasse des Mimosas5
- Impasse des Tamaris8
- Impasse du Hameau de la loire5
- Impasse du Mathois5
- Impasse du Moulin de la loire4
- Impasse du Quai de both2
- La Noure1
- La Nouvelle brille19
- Le Clos des seps6
- Les Dunes de la tresson2
- Les Places2
- Lotissement de la Cornette34
- Lotissement Villas la grande rivière14
- Passage des Darrères1
- Place Beausoleil2
- Place Constantin andre9
- Place d' Elbée13
- Place de l'église2
- Place des Lauriers1
- Place des Pinsonnières1
- Place René ganachaud11
- Résidence des Vignes12
- Résidence du Clouet18
- Résidence l'Orée du bois13
- Résidence le Beach4
- Rue Beausoleil28
- Rue Bellevue23
- Rue Centrale59
- Rue d' Elbée52
- Rue de Chartran20
- Rue de Gate fer16
- Rue de l'Anglée15
- Rue de l'Atlantique15
- Rue de la Bonnotte3
- Rue de la Bosse verte13
- Rue de la Bouinière8
- Rue de la Cantine73
- Rue de la Chaufferie24
- Rue de la Chevalière10
- Rue de la Cloison11
- Rue de la Coquette38
- Rue de la Cornette6
- Rue de la Court35
- Rue de la Croix blanche40
- Rue de la Croix verte80
- Rue de la Doirine16
- Rue de la Fassonière14
- Rue de la Girondolle25
- Rue de la Jolie baie1
- Rue de la Lancée11
- Rue de la Mare18
- Rue de la Marine5
- Rue de la Mer5
- Rue de la Motte15
- Rue de la Noure30
- Rue de la Paqueraie45
- Rue de la Poirière6
- Rue de la Poule14
- Rue de la Rampe14
- Rue de la République36
- Rue de la Rivière carrée21
- Rue de la Terre basse21
- Rue de la Terre noire16
- Rue de la Tresson41
- Rue de la Version20
- Rue de Mortrit11
- Rue de Noirmoutier13
- Rue de Pré brochet19
- Rue de Pulant7
- Rue de Tranchard28
- Rue des Cap horniers42
- Rue des Dunes59
- Rue des Eloux125
- Rue des ételles29
- Rue des Faisans10
- Rue des Francs71
- Rue des Genêts19
- Rue des Gobets42
- Rue des Homardiers8
- Rue des Marais neufs15
- Rue des Moulins83
- Rue des Perles10
- Rue des Pins38
- Rue des Pinsonnières48
- Rue des Seps12
- Rue des Terres marines2
- Rue des Tournesols8
- Rue des Trois lièvres7
- Rue du Bel horizon5
- Rue du Both82
- Rue du Calvaire19
- Rue du Fier67
- Rue du Grand large63
- Rue du Hameau de la loire57
- Rue du Mathois7
- Rue du Moulin rouge22
- Rue du Parandeau39
- Rue du Parc d'activités9
- Rue du Pas saint-nicolas25
- Rue du Petit franc15
- Rue du Petit port14
- Rue du Pré margot3
- Rue Jean Guillet4
- Rue Nationale193
- Rue Pierre monnier64
- Venelle de Pinson6
- Vge De La Tresson133
- Vge Saint-Nicolas2
Autres communes du département
Vendée
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.