Cadastre de Mervent
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INSEE85143Code postal 852001 063 habitants76 voies et 700 adressesPlan local d'urbanisme, Mervent
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 372 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 046 à 1 372 €/m².
- 20191 143 €21 ventes
- 20201 406 €28 ventes
- 20211 863 €16 ventes
- 20221 389 €32 ventes
- 20231 749 €18 ventes
- 20241 488 €19 ventes
- 20251 372 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 372 € | 22 |
| 2024 | 1 488 € | 19 |
| 2023 | 1 749 € | 18 |
| 2022 | 1 389 € | 32 |
| 2021 | 1 863 € | 16 |
| 2020 | 1 406 € | 28 |
| 2019 | 1 143 € | 21 |
| 2018 | 1 036 € | 16 |
| 2017 | 925 € | 15 |
| 2016 | 825 € | 17 |
| 2015 | 1 063 € | 13 |
| 2014 | 1 046 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la vallée1 826 €/m² · 6 ventes
- Lotissement champ chaillon1 583 €/m² · 7 ventes
- Rue des juifs1 375 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement champ chaillon7 ventes · 1 583 €/m²
- Rue des juifs7 ventes · 1 375 €/m²
- Rue de la vallée6 ventes · 1 826 €/m²
- Lotissement les bouronnières4 ventes · 1 184 €/m²
- Chemin du chêne tord4 ventes · 1 728 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,85 €/m²entre 6,84 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 814 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 6,66 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 814 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMervent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mervent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mervent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Rivière la Vendée - MODIFIEnaturel
- PPRN-I - rivière Vendée - REVISIONnaturel
Taxe foncière à Mervent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,84 %
Commune 33,84 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 4,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points33,84 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 4,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,84 % | aucune |
| 2021 | 33,84 % | aucune |
| 2022 | 35,84 % | aucune |
| 2023 | 35,84 % | aucune |
| 2024 | 35,84 % | aucune |
| 2025 | 35,84 % | aucune |
En 2020 : 17,32 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée.
Les voies de Mervent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des moulins à vent21
- Chemin du chêne tord22
- Impasse de la poupardière8
- Impasse le clos du bois11
- l'ourdraire8
- la gajonnière10
- la guilbaudière19
- la logette8
- Lotissement champ chaillon22
- Lotissement du Haut du Lac8
- Lotissement du moulin de pruneau15
- Lotissement les bouronnières20
- Place du héraut11
- Route de l'ardiller10
- Route de la bironnière47
- Route de la croix meraud9
- Route de la haute forêt19
- Route du lac47
- Route du pont du nay21
- Route touristique23
- Rue de la chapelle14
- Rue de la citardière24
- Rue de la vallée37
- Rue des Fougères21
- Rue des juifs29
- Rue du 17 août 194411
- Rue du moulin à tan13
- Rue du moulin besson15
- Rue du prieuré9
- saint-thomas13
- Allée de l'ardiller1
- Allée des jardins7
- Allée des logis3
- Allée du moulin de pruneau2
- Chemin de chantoizeau3
- Chemin de la pissotterie1
- Chemin des cendrières2
- Chemin des douves5
- Chemin des palombes1
- Chemin du lavoir5
- Chemin du moulin du jaud2
- côteau de saint-thomas4
- cul de braye2
- Impasse des Fougères2
- Impasse du moulin à foulon2
- Impasse du moulin à tan1
- Impasse du stade3
- la bodinière2
- la chauvière3
- la chopinière7
- la cornelière3
- la grande perrure7
- la joletière1
- la jonchère2
- la maisonnette7
- la pauguère1
- la petite perrure4
- la pointe2
- la renaudière7
- le clos de l'érable3
- le gazeau5
- le peu du nay3
- le prevaireaud1
- le sablon5
- les coutres1
- les marzelles1
- Petite rue3
- Route de la pointe6
- Route de mervent2
- Route du pont barrot3
- Rue de l'église3
- Rue de la chalandrie8
- Rue de la cour7
- Rue de la fontaine1
- Rue du centre8
- Rue jeanne poupin3
Autres communes du département
Vendée