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Aucadastre

Cadastre de Saint-Mathurin

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE85250Code postal 851502 496 habitants117 voies et 1 299 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Mathurin

Maison, prix médian2 831 €/m²sur 26 ventes en 2025Loyer10,13 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,04 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,51 points depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1171 299 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Saint-Mathurin, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 831 €/m²

La commune 2 831Vendée 2 353en 2025
La commune est 20 % au-dessus.

Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 018 à 2 831 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 216 €49 ventes
  2. 20202 168 €30 ventes
  3. 20212 679 €42 ventes
  4. 20223 066 €47 ventes
  5. 20232 371 €39 ventes
  6. 20242 638 €32 ventes
  7. 20252 831 €26 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 831 €26
20242 638 €32
20232 371 €39
20223 066 €47
20212 679 €42
20202 168 €30
20192 216 €49
20182 081 €32
20172 016 €36
20161 872 €34
20151 673 €22
20142 018 €18

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Treilles3 530 €/m² · 7 ventes
  2. Rue des Mûriers3 199 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Ecureuils3 013 €/m² · 7 ventes
  4. Rue des Lilas2 969 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Roseaux2 902 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de Nantes16 ventes · 2 463 €/m²
  2. Rue du Moulin8 ventes · 2 262 €/m²
  3. Avenue des Sables8 ventes · 2 878 €/m²
  4. Rue des Treilles7 ventes · 3 530 €/m²
  5. Rue des Ecureuils7 ventes · 3 013 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,13 €/m²entre 8,01 et 12,81 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
11,81 €/m²entre 9,32 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
15,32 €/m²entre 12,32 et 19,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
12,00 €/m²entre 9,62 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 567 € pour 37 m², 3 pièces et plus 864 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Mathurin

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Mathurin

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Mathurin

Risques sur Saint-Mathurin

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Saint-Mathurin

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,04 %

Commune 35,94 %, intercommunalité 4,10 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,51 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 0,06 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,26 point au-dessus.

Ordures ménagères
12,30 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,34 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,51 points34,53 % en 2020
Vendée, moyenne des communes
40,10 %en 2025, la commune 0,06 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,26 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,53 %11,30 %
202137,98 %11,30 %
202238,33 %11,30 %
202339,68 %11,30 %
202439,86 %12,30 %
202540,04 %12,30 %

En 2020 : 18,01 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération.

Les voies de Saint-Mathurin

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vendée

Comparer Saint-Mathurin avec une autre commune