Cadastre de la Léchère
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INSEE73187Code postal 732602 538 habitants289 voies et 1 955 adressesPlan local d'urbanisme, La Lechere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 122 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 515 à 3 122 €/m².
- 20192 601 €13 ventes
- 20202 600 €12 ventes
- 20212 898 €14 ventes
- 20222 360 €14 ventes
- 20233 219 €15 ventes
- 20242 338 €9 ventes
- 20253 122 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 122 € | 10 |
| 2024 | 2 338 € | 9 |
| 2023 | 3 219 € | 15 |
| 2022 | 2 360 € | 14 |
| 2021 | 2 898 € | 14 |
| 2020 | 2 600 € | 12 |
| 2019 | 2 601 € | 13 |
| 2018 | 2 785 € | 9 |
| 2017 | 2 377 € | 10 |
| 2016 | 1 707 € | 8 |
| 2015 | 3 658 € | 10 |
| 2014 | 2 515 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Combelouviere4 711 €/m² · 6 ventes
- Imm. Terrasses du Morel3 250 €/m² · 8 ventes
- Res les Eaux Claires2 916 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res les Eaux Claires17 ventes · 2 916 €/m²
- Imm. Terrasses du Morel8 ventes · 3 250 €/m²
- Combelouviere6 ventes · 4 711 €/m²
- Im les Arcades5 ventes · 3 236 €/m²
- Le Chef Lieu4 ventes · 1 859 €/m²
2 593 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 221 à 2 593 €/m².
- 20191 693 €22 ventes
- 20202 043 €20 ventes
- 20212 061 €33 ventes
- 20222 342 €26 ventes
- 20231 689 €19 ventes
- 20242 196 €20 ventes
- 20252 593 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 593 € | 28 |
| 2024 | 2 196 € | 20 |
| 2023 | 1 689 € | 19 |
| 2022 | 2 342 € | 26 |
| 2021 | 2 061 € | 33 |
| 2020 | 2 043 € | 20 |
| 2019 | 1 693 € | 22 |
| 2018 | 2 330 € | 14 |
| 2017 | 1 500 € | 19 |
| 2016 | 1 633 € | 21 |
| 2015 | 1 487 € | 10 |
| 2014 | 2 221 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand Naves2 750 €/m² · 5 ventes
- Le Chef Lieu1 813 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Chef Lieu7 ventes · 1 813 €/m²
- Grand Naves5 ventes · 2 750 €/m²
- Le Villaret5 ventes · 1 642 €/m²
- Celliers4 ventes · 3 609 €/m²
- Doucy4 ventes · 2 473 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,01 €/m²entre 8,94 et 18,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 197 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,12 €/m²entre 9,67 et 15,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,24 et 17,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,66 et 13,79 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 1 197 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Lechere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 171 feuilles chez la DGFiP, 8,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Léchère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Léchère
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2023
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPR Multi-Léchère Révisantnaturel
- PPRi-Tarentaise Avalnaturel
Taxe foncière à la Léchère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,08 %
Commune 21,22 %, intercommunalité 5,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 8,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taux réduit de 8,00 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 37,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,31 point25,77 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 8,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,77 % | 8,90 % |
| 2021 | 25,74 % | 10,00 % |
| 2022 | 25,74 % | 10,00 % |
| 2023 | 26,07 % | 10,00 % |
| 2024 | 26,08 % | 10,00 % |
| 2025 | 27,08 % | 10,00 % |
En 2020 : 10,20 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 4,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées d'Aigueblanche.
Les voies de la Léchère
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Figuiers15
- Allée du Village 9222
- Impasse des Mouflons23
- Route de Celliers15
- Route de Charmilly22
- Route de la Chapelle St Jacques33
- Route de la Contamine19
- Route de la Cour15
- Route de la Croix21
- Route de la Station30
- Route de la Versiere30
- Route de Nécuday21
- Route de Raclaz22
- Route de Saint André21
- Route des Montagnards15
- Route du 11 Août 194416
- Route du Croitet31
- Route du Cudray18
- Route du Patrimoine29
- Route du Pied de Ville19
- Route du Rozet18
- Route du Tsagne15
- Rue de Chantemerle17
- Rue de la Digarde28
- Rue de la Duchere17
- Rue des Acacias30
- Rue des Thermes22
- Rue du Quart17
- Rue St Eusèbe de Cors37
- Rue Victor Hugo22
- Allée Camille Ratel6
- Allée de l'Artisanat12
- Allée de la Belle Etoile3
- Allée de la Saulire11
- Allée des Cerisiers9
- Allée des fleurs5
- Allée des Vernes3
- Allée des Viards2
- Allée des Villas12
- Allée Francois Beaupoil8
- Allée Saint Joseph1
- Chemin d'En Bas de la Ligne1
- Chemin de Delalé5
- Chemin de Frontraillet2
- Chemin de l'Achat1
- Chemin de l'ancienne Chapelle2
- Chemin de l'Armona3
- Chemin de l'Eau Rousse7
- Chemin de l'Ernestine2
- Chemin de l'Etable4
- Chemin de l'Ordon6
- Chemin de la Chauvière5
- Chemin de la Côte3
- Chemin de la Crouze1
- Chemin de la Cudraz2
- Chemin de la Forge2
- Chemin de la Frachette6
- Chemin de la Gouille4
- Chemin de la Pache3
- Chemin de la Pautaz11
- Chemin de la Petite Brulière1
- Chemin de la Reiche1
- Chemin de la Sauge3
- Chemin de la Trifla6
- Chemin de Mathé1
- Chemin de Montpont4
- Chemin de Nantet1
- Chemin de Plan Grebey1
- Chemin de Pravy1
- Chemin de Rabine3
- Chemin de Saint Sébastien1
- Chemin des 4 chemins5
- Chemin des Abeilles2
- Chemin des Avinières5
- Chemin des Biolettes13
- Chemin des Capucines4
- Chemin des Champets7
- Chemin des Châtaigniers6
- Chemin des Chenalettes2
- Chemin des Cigales10
- Chemin des Combes3
- Chemin des Combettes2
- Chemin des Crozets3
- Chemin des Draires5
- Chemin des Evettes6
- Chemin des Fontanettes3
- Chemin des Forestiers2
- Chemin des Grilllons1
- Chemin des Jardins5
- Chemin des Jeais1
- Chemin des Jolis3
- Chemin des Lilas7
- Chemin des Marronniers2
- Chemin des Molettes9
- Chemin des Pommerets3
- Chemin des Replats2
- Chemin des Ruppes1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Biollay4
- Chemin du Chanvre1
- Chemin du Colomban6
- Chemin du Facteur2
- Chemin du Fontany1
- Chemin du Four9
- Chemin du Mazot4
- Chemin du moulin2
- Chemin du Nant de la Cla3
- Chemin du Nant de la Clef8
- Chemin du Pachu1
- Chemin du Parc2
- Chemin du Printemps1
- Chemin du Sanson5
- Chemin du Tavalard11
- Chemin du Tovet3
- Chemin Edmond Rochaix7
- Chemin en piscoquet3
- Chemin les Granges du Villaret7
- Chemin sous les Pins10
- Chemin Villageois2
- Impasse Bouvier4
- Impasse de l'Aubépine4
- Impasse de l'Auditorium1
- Impasse de l'Eglise3
- Impasse de la Bodna1
- Impasse de la Vigne Blanche2
- Impasse des Carlines2
- Impasse des Catalpas4
- Impasse des Chardonnerets3
- Impasse des Chasseurs2
- Impasse des Chênes6
- Impasse des Cyprès2
- Impasse des Granges5
- Impasse des Lauzieres3
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Roseaux4
- Impasse du Bellachat2
- Impasse du Bucheron4
- Impasse du Cèdre4
- Impasse du Charme3
- Impasse du Charvet9
- Impasse du Cruet7
- Impasse du Donjon7
- Impasse du Noyer5
- Impasse du Rossignol5
- Impasse du Saint Bernard11
- Impasse du Saule1
- Impasse du Tilleul3
- Impasse Jacques Prevert6
- Lotissement Darentasia7
- Lotissement de Feissonnet5
- Montée de l'Arpaz3
- Montée de l'Eglise3
- Montée de la Chapelle7
- Montée de la Combe du Chêne5
- Montée de la Corra2
- Montée de la Forvie2
- Montée de la Lûy2
- Montée des Perrieres14
- Montée du Bassin1
- Montée du Chateau8
- Montée du Grand Pic3
- Montée du Miard1
- Montée du Soleil Levant3
- Montée Lamélie1
- Passage Abbé Ract4
- Passage de la Chouette4
- Place Camille Colliard1
- Place de l'Ancien Four1
- Place de la Fruitière7
- Place de la Gare4
- Place de la Mairie7
- Place de la Maison de Celliers4
- Place de La Tornelle2
- Place des Doucerains1
- Place des Fetes3
- Place du 8 Mai 19459
- Place du Musée1
- Place du Quarre11
- Place Saint Antoine5
- Placette des Barillons1
- Route Ambroise Croizat5
- Route d'Outrenant12
- Route de Combelouvière12
- Route de Feissonnet12
- Route de Gallerand4
- Route de l'Armonde2
- Route de l'Arna7
- Route de l'Arpettaz2
- Route de l'Ecole6
- Route de la Ferme2
- Route de la Glucière8
- Route de la scierie13
- Route de la Tropaz6
- Route de la Vignette6
- Route de Naves2
- Route de Pierre Chateau8
- Route de Regnier3
- Route de Ronchat1
- Route de Tarentaise9
- Route de Valmorel6
- Route des Alpages4
- Route des Bergers14
- Route des Carroz13
- Route des Cochettes7
- Route des Cyclos4
- Route des Echapeaux10
- Route des Lacs2
- Route des Usines10
- Route du Chaussy11
- Route du Chenavier5
- Route du col de la Madeleine2
- Route du Cretet1
- Route du crey12
- Route du Crozat1
- Route du Fruit Commun13
- Route du Haut Gentil4
- Route du Jarre11
- Route du Mont Bellachat7
- Route du plan3
- Route du Plan du Man6
- Route du Rivet6
- Route du Villaret12
- Route Imperiale13
- Route le Combalovir4
- Route sous Villaz7
- Route St Michel9
- Route St Roch7
- Rue de l'Ecole5
- Rue de l'Ecoula9
- Rue de l'Industrie6
- Rue de l'Orme4
- Rue de la Berlire9
- Rue de la Cascade10
- Rue de la chaux4
- Rue de la Coulée2
- Rue de la Fromagerie2
- Rue de la Lauziere2
- Rue de la Pérage6
- Rue de la Pierre du Chanoine3
- Rue de la Plantaz5
- Rue de la Roche de Midi3
- Rue de la Tour10
- Rue de la Traille11
- Rue de la Tsarire2
- Rue de la Vardache7
- Rue de Plantermin4
- Rue de sous Ville7
- Rue des Chamois4
- Rue des Chevreuils13
- Rue des Cortis12
- Rue des Cossettes11
- Rue des Darbeleys3
- Rue des Eaux Claires3
- Rue des Epicéas8
- Rue des Jeux Olympiques3
- Rue des Pins2
- Rue des Salines Royales7
- Rue du 10 juin 19448
- Rue du Bachal1
- Rue du Champ du Comte2
- Rue du Chateau4
- Rue du Hêtre13
- Rue du Lavoir5
- Rue du Mois d'Aout 448
- Rue du Pain4
- Rue du Quermoz4
- Rue du Rebellin11
- Rue du Sauget12
- Rue du Sureau3
- Rue Jean Ferrat8
- Rue Jean Jaures13
- Rue Quartier Maître13
- Rue Saint Aubin10
- Ruelle de la Madeleine4
- Ruelle de la Pépinière4
- Ruelle de la Vieille Cave1
- Ruelle des Avignons2
- Ruelle des Ecoliers2
- Ruelle des Hirondelles10
- Ruelle des Randonneurs6
- Ruelle du Bourgeois1
- Ruelle du Bozon2
- Ruelle du Fruitier5
- Ruelle du Petit Nant4
- Ruelle du Pressoir2
- Ruelle du Roc Marchand1
- Ruelle du Tarâre3
- Ruelle du Tsaple4
- Ruelle Empereur3
Autres communes du département
Savoie