Cadastre de Rosières
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INSEE07199Code postal 072601 319 habitants91 voies et 1 101 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Beaume-Drobie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 533 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 209 à 2 533 €/m².
- 20192 500 €13 ventes
- 20202 304 €12 ventes
- 20212 184 €14 ventes
- 20222 688 €12 ventes
- 20232 775 €8 ventes
- 20242 149 €14 ventes
- 20252 533 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 533 € | 18 |
| 2024 | 2 149 € | 14 |
| 2023 | 2 775 € | 8 |
| 2022 | 2 688 € | 12 |
| 2021 | 2 184 € | 14 |
| 2020 | 2 304 € | 12 |
| 2019 | 2 500 € | 13 |
| 2018 | 2 027 € | 15 |
| 2017 | 2 706 € | 10 |
| 2016 | 1 808 € | 14 |
| 2015 | 1 892 € | 5 |
| 2014 | 2 209 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mouleyres2 917 €/m² · 5 ventes
- Route de Nuelle2 451 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Nuelle6 ventes · 2 451 €/m²
- Mouleyres5 ventes · 2 917 €/m²
- Les Vignes4 ventes · 2 824 €/m²
- Route de Joyeuse4 ventes · 1 674 €/m²
- L Estrade3 ventes · 1 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 6,78 et 11,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,17 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,24 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Beaume-Drobie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rosières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rosières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- ROSIERES PPR inondationnaturel
Taxe foncière à Rosières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,44 %
Commune 37,00 %, intercommunalité 2,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 0,12 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,64 point38,80 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 0,12 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,80 % | aucune |
| 2021 | 38,80 % | aucune |
| 2022 | 39,34 % | aucune |
| 2023 | 39,39 % | aucune |
| 2024 | 39,44 % | aucune |
| 2025 | 39,44 % | aucune |
En 2020 : 17,73 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie.
Les voies de Rosières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue André-Jean22
- Chemin d’Augnac11
- Chemin des Vignes17
- Chemin du Serre10
- Chemin du Suet11
- Impasse de Gerbaudy16
- Impasse des Vernades10
- Impasse du Pont de Blajoux20
- Place de l'Eglise12
- Route d’Aubenas15
- Route de Balbiac56
- Route de Bruguet11
- Route de Genette51
- Route de Grangeon22
- Route de Joyeuse67
- Route de l’Estourels54
- Route de l'estrades22
- Route de la Charve24
- Route de la Crotte20
- Route de la Marre21
- Route de la Martinette14
- Route de Laurac74
- Route de Nuelle107
- Route de Ribeyre-Bouchet24
- Route de Vernon47
- Route des Vernades19
- Route du Moulin15
- Route du Roure27
- Ruelle de la Blacheyrette17
- Traverse des Vernades15
- Chemin Cayrayre1
- Chemin Côte Laffont9
- Chemin de Baume2
- Chemin de Bel Air8
- Chemin de Bergougnoux4
- Chemin de Chamandre3
- Chemin de Charonne5
- Chemin de Châteauneuf4
- Chemin de Gounelle6
- Chemin de Jolibert2
- Chemin de la Domerguerie8
- Chemin de la Fénerie6
- Chemin de la Mare aux Anges2
- Chemin de la Passerelle4
- Chemin de la Raschache2
- Chemin de la Traverse2
- Chemin de Mercoire3
- Chemin de Mondafone7
- Chemin des Chautards7
- Chemin des chênes1
- Chemin des Combes5
- Chemin des Gras de Rosières3
- Chemin du Bouchet9
- Chemin du Saut du Loup6
- Impasse de l'Ancien Pont1
- Impasse de la Planche2
- Impasse de la Ribeyre2
- Impasse de Pigautier9
- Impasse de Sauvagnac2
- Impasse des Bambous4
- Impasse des Boundes2
- Impasse des Cades4
- Impasse des Costes5
- Impasse des Galets2
- Impasse des Gras1
- Impasse des Salelles5
- Impasse des tuileries1
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Bosc2
- Impasse du Devès5
- Impasse du Ruisseau5
- Impasse du Saut du Loup1
- Impasse du Vieux Chautards3
- Impasse le Sablas3
- Impasse les Plaines8
- Impasse Maison-Neuve4
- Impasse Verdeyre4
- Montée de la Ravatière3
- Place du Chatus1
- Place du Roure3
- Route de Chapias8
- Route de l’Escourby9
- Route des Frigoules1
- Route des Granges6
- Route des Hautes Salelles4
- Route des Muriers6
- Route des Quatre Chemins8
- Route du Fieu6
- Traverse de l’Estourel3
- Traverse du Moulin2
- Traverse du Roure5
Autres communes du département
Ardèche