Cadastre de la Rochette
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16282Code postal 16110525 habitants52 voies et 312 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Rochefoucauld - Porte du Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 205 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 26 %, de 960 à 1 205 €/m².
- 20191 353 €7 ventes
- 20201 356 €5 ventes
- 2021998 €8 ventes
- 20221 805 €9 ventes
- 20231 187 €8 ventes
- 20241 406 €5 ventes
- 20251 205 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 205 € | 8 |
| 2024 | 1 406 € | 5 |
| 2023 | 1 187 € | 8 |
| 2022 | 1 805 € | 9 |
| 2021 | 998 € | 8 |
| 2020 | 1 356 € | 5 |
| 2019 | 1 353 € | 7 |
| 2018 | 945 € | 2 |
| 2017 | 1 172 € | 5 |
| 2016 | 1 211 € | 4 |
| 2015 | 960 € | 7 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Duchesse6 ventes · 1 256 €/m²
- Rue des Gots4 ventes · 1 320 €/m²
- Villemalet3 ventes · 1 132 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,72 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,95 et 11,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Rochefoucauld - Porte du Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 564 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Rochette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Rochette
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de la Tardoirenaturel
Taxe foncière à la Rochette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,10 %
Commune 54,07 %, intercommunalité 5,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 9,23 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points56,35 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 9,23 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,35 % | 11,29 % |
| 2021 | 56,87 % | 11,29 % |
| 2022 | 57,42 % | 12,82 % |
| 2023 | 57,42 % | 12,59 % |
| 2024 | 57,42 % | 12,25 % |
| 2025 | 59,10 % | 12,39 % |
En 2020 : 31,18 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord.
Les voies de la Rochette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Braconne2
- Impasse de Chez Rouget2
- Impasse de la Bellonne2
- Impasse des Aures2
- Impasse des Gardons2
- Impasse du Champ du Coq2
- Impasse du Logis3
- Place du Roc7
- Route de la Bellonne13
- Route de la Duchesse47
- Route du Pont-Vieux5
- Rue de Chez Rouget7
- Rue de l'Église Saint-Sébastien9
- Rue de la Garenne5
- Rue de la Passerelle7
- Rue de Lagerie7
- Rue des Colporteurs31
- Rue des Duffaits4
- Rue des Galars4
- Rue des Gots24
- Rue des Pîtres10
- Rue des Vieux Fours6
- Rue du Champ du Coq15
- Rue du Docteur Forgeaud18
- Rue du Fief du Roc20
- Rue du Général Fureau3
- Rue du Lac10
- Rue du Mas du Buisson3
- Rue Robert-Gagnaire8
- Ruelle du Loup4
- Chemin de la Prairie1
- Chemin des Groies1
- Impasse de la Coquille1
- Impasse des Duffaits1
- Impasse des Pîtres1
- Impasse des Vieux Fours1
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Coteau2
- Impasse du Prieuré2
- Impasse Frotier-Tizon1
- Place de la Fourlière2
- Place de Villemalet2
- Route des Besses1
- Route des Carrières2
- Route des Renclos1
- Route du Marronnier1
- Rue de la Fourlière1
- Rue de Villebreton2
- Rue des Écoliers2
- Rue du Coteau1
- Rue du Petit Mairat1
- Ruelle du Logis2
Autres communes du département
Charente