Cadastre de Sainte-Sévère
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INSEE16349Code postal 16200519 habitants55 voies et 252 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 203 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 123 à 1 203 €/m².
- 2019940 €7 ventes
- 20201 063 €4 ventes
- 20211 472 €8 ventes
- 20221 579 €7 ventes
- 20231 397 €5 ventes
- 20242 354 €1 vente
- 20251 203 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 203 € | 5 |
| 2024 | 2 354 € | 1 |
| 2023 | 1 397 € | 5 |
| 2022 | 1 579 € | 7 |
| 2021 | 1 472 € | 8 |
| 2020 | 1 063 € | 4 |
| 2019 | 940 € | 7 |
| 2018 | 1 160 € | 4 |
| 2017 | 1 221 € | 9 |
| 2016 | 1 092 € | 2 |
| 2015 | 1 123 € | 6 |
| 2014 | 795 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,63 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,82 €/m²entre 8,14 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 563 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 741 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Sévère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Sévère
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Sainte-Sévère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,72 %
Commune 45,42 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,95 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point45,56 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,56 % | 15,60 % |
| 2021 | 45,58 % | 15,06 % |
| 2022 | 45,61 % | 17,07 % |
| 2023 | 45,65 % | 16,34 % |
| 2024 | 45,69 % | 17,55 % |
| 2025 | 45,72 % | 17,55 % |
En 2020 : 22,53 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Sainte-Sévère
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Ouche de Derriere3
- Chemin de l’Ouche Saint Pierre15
- Chemin de la Foret Basse2
- Chemin de la Gasconniere2
- Chemin de la Prairie8
- Chemin de la Trappe3
- Chemin de Marais4
- Chemin du Bois des Filles2
- Grand Rue17
- impasse de l aiguillee4
- Impasse de Malemont4
- Impasse du bois des noues4
- La Greliere4
- Le Chailloux3
- Place du souvenir4
- Route de la Forêt de Jarnac15
- Route de la Voie Romaine12
- Rue de la Bonnelle18
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Croix Quentin11
- Rue de la Fontaine à l'Oie9
- Rue des Tureaux13
- Rue du Camp Romain3
- Rue du Capitaine3
- Rue du Chail10
- Rue du Chêne9
- Rue du Chiron6
- Rue du Mont-moreau9
- Rue du Poirier François6
- Rue du Thidet8
- Chemin de Chanteloup1
- Chemin des Rentes1
- Chemin du Bois1
- Chemin Vert2
- Impasse de la Laiterie1
- Impasse des Patis1
- La Battue2
- la Fontenelle2
- Les Granges1
- Les Violettes2
- Passage de la Chenais1
- Passage du Four1
- Place de l'Ancienne Poste1
- route des veilles1
- Rue de Chez Garraud1
- Rue de Houlette2
- Rue de l’Abattue2
- Rue de l’Ouche au Pretre2
- Rue de la Cigogne2
- Rue de la Place1
- Rue de la Sarrazine2
- Rue des Platanes1
- Rue du Bournais2
- Rue du Puits2
- Sentier des Vionnes2
Autres communes du département
Charente