Cadastre de Rouillac
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INSEE16286Code postal 161702 919 habitants247 voies et 1 753 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Rouillacais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 390 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 040 à 1 390 €/m².
- 20191 079 €35 ventes
- 2020980 €28 ventes
- 20211 091 €41 ventes
- 20221 277 €33 ventes
- 20231 490 €25 ventes
- 20241 267 €29 ventes
- 20251 390 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 390 € | 36 |
| 2024 | 1 267 € | 29 |
| 2023 | 1 490 € | 25 |
| 2022 | 1 277 € | 33 |
| 2021 | 1 091 € | 41 |
| 2020 | 980 € | 28 |
| 2019 | 1 079 € | 35 |
| 2018 | 855 € | 34 |
| 2017 | 1 081 € | 24 |
| 2016 | 1 000 € | 33 |
| 2015 | 840 € | 22 |
| 2014 | 1 040 € | 36 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Breuil - Rouillac1 495 €/m² · 7 ventes
- Les Villairs1 405 €/m² · 8 ventes
- Le Temple1 272 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg Rouillac1 148 €/m² · 16 ventes
- Avenue Jean Monnet1 141 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Rouillac20 ventes · 1 148 €/m²
- Les Villairs8 ventes · 1 405 €/m²
- Le Breuil - Rouillac8 ventes · 1 495 €/m²
- Le Temple8 ventes · 1 272 €/m²
- Avenue Jean Monnet7 ventes · 1 141 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,29 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,35 et 11,70 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,25 et 14,51 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,20 €/m²entre 5,80 et 8,95 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Rouillacais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 84 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouillac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rouillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,72 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,11 point45,61 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,61 % | aucune |
| 2021 | 45,82 % | aucune |
| 2022 | 45,77 % | aucune |
| 2023 | 45,94 % | aucune |
| 2024 | 45,82 % | aucune |
| 2025 | 45,72 % | aucune |
En 2020 : 22,72 % pour la commune et 22,89 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Rouillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Republique13
- Avenue du Petit Mairat46
- Avenue Jean Monnet63
- Avenue Paul Ricard54
- Impasse des Poiriers18
- Impasse Napoléon18
- lotissement Bois Vert20
- lotissement de boismignon14
- Lotissement du Parc Boismignon23
- Place Thiers17
- Route d’Anville22
- Route de Mons17
- Rue Boisbreteau16
- Rue Camille Marcel Gentis14
- Rue d’Angoulême65
- Rue de Chateauneuf28
- Rue de Genac16
- Rue de L 'Ouche16
- Rue de l’Eau de Vive19
- rue de l'église19
- Rue de la Diligence22
- Rue de la Petite Garonne18
- Rue de Mareuil27
- Rue des Fins Bois30
- Rue du General de Gaulle71
- Rue du Moulin a Vent26
- rue du Puits20
- Rue du Stade14
- Rue du Verger19
- Rue Emile Guerin17
- Allée des Platanes5
- Avenue Paul Ricard1
- Boulevard d'Encamp13
- Boulevard de l’Europe8
- Boulevard Wiesenthed1
- chemin de Beauregard, Bordeville1
- Chemin de Derrire l’Ouche4
- Chemin de L 'Ecureuil1
- Chemin de la Beline1
- Chemin de la Buzarderie4
- Chemin de la Combe4
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Forêt8
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de Puits Neuf2
- Chemin de Rochebertier2
- Chemin des Bornes2
- Chemin des Carrieres2
- Chemin des Écoliers VC2771
- chemin des grands prés3
- Chemin des Jonquilles1
- Chemin des Lilas2
- chemin des miquelottes1
- Chemin des Oliviers1
- Chemin des Pauvres7
- Chemin des Percherons2
- Chemin du 19 Mars 19622
- Chemin du Bois Menard1
- Chemin du Bois Pallin8
- Chemin du Canton du Buisson1
- Chemin du Champ du Dessus5
- Chemin du Chateau d’Eau1
- Chemin du Pas des Charrettes2
- Chemin du Seuil3
- Impasse 3 Etoiles4
- Impasse de Beaulieu6
- Impasse de l’Auberge5
- Impasse de l’Est5
- Impasse de l’Ormeau2
- Impasse de l’Ouest3
- Impasse de la Baratte3
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Colombe1
- Impasse de la Laiterie1
- Impasse de la Mare3
- Impasse de la Plante3
- Impasse de la Venelle7
- impasse de lignères2
- Impasse des Abeilles7
- Impasse des Cerisiers11
- Impasse des Chasseurs1
- Impasse des Cochets3
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Granges3
- Impasse des Jardins5
- Impasse des Pommiers3
- impasse des Pruniers5
- Impasse des Roses Tremieres1
- Impasse des Sources3
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse des Vignes1
- Impasse des Vignobles2
- Impasse Dinchin4
- Impasse du Berger3
- Impasse du Bois Prenet3
- Impasse du Bouquet3
- Impasse du Clocher4
- Impasse du Fief Bourceau8
- Impasse du Lac13
- Impasse du Levant2
- Impasse du Logis3
- impasse du logis de boisbreteaux4
- Impasse du Mitan5
- Impasse du Puits1
- Impasse du Soleil3
- Impasse Gamauzin4
- Impasse Nord4
- Impasse Remy Martin1
- la Touche2
- Le Petit Renclos3
- Lignieres3
- Logis du Breuil3
- Lotissement le Haut du Fief10
- Marly7
- Montauban2
- Montplaisir1
- Place des Martyrs de la Resistan1
- Place du Marche aux Eaux de Vies5
- Place Gambetta12
- Place Jean Moulin1
- Place Marechal Leclerc1
- Place Victor Hugo1
- Rd 7368
- résidence andré malraux5
- Route de Bonneville7
- Route de Chez Fleurant9
- Route de Gourville5
- route de Grosville2
- Route de l'Ageasson3
- Route de l'Alambic5
- Route de l’Auge5
- Route de l'Océan13
- Route de la Croix du Breuil9
- Route de la Gravelle7
- Route de Patreville4
- Route de Rouillac4
- Route de Saint Jean d’Angely3
- Route de Verdille1
- Route des Chênes Verts4
- Route des Dauves11
- Route des Petites Collines5
- Route des Vignes5
- route du Logis de Montaigon1
- Route du Mas Valence1
- Rue Bellevue4
- Rue de Beguet2
- Rue de Chez Biaisille1
- Rue de Chez Grelaud3
- Rue de Chez Verdier3
- Rue de Ferrieres11
- Rue de Feunat2
- Rue de L 'Avocate3
- Rue de l'Abattoir3
- Rue de l’Abreuvoir4
- Rue de l'Ancienne Ecole6
- Rue de la Borne8
- Rue de la Chatonniere4
- rue de la fontaine3
- Rue de la Forge4
- Rue de la Gachère8
- Rue de la Gare7
- Rue de la Jonction6
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Mare3
- Rue de la Margelle2
- Rue de la Marianne2
- Rue de la Pierre Qui Danse5
- Rue de la Pompe2
- Rue de la Rente9
- Rue de la Source1
- Rue de la Tonnelle1
- Rue de la Trone6
- Rue de la Vallée2
- Rue de Loret11
- Rue de Peupegrain5
- Rue des Anciens Fours4
- Rue des Bandiats13
- Rue des Bois4
- Rue des Brandes5
- Rue des Calcaires3
- Rue des Champs4
- Rue des Chevaliers7
- Rue des Comblonges7
- rue des écoles7
- Rue des Figuiers2
- Rue des Fournils7
- Rue des Grands Fiefs1
- Rue des Grillons6
- Rue des Halles7
- Rue des Jonquilles13
- Rue des Lauriers3
- Rue des Marronniers1
- Rue des Mésanges2
- Rue des Porches10
- Rue des Prairies10
- Rue des Puits10
- Rue des Rosiers2
- Rue des Sablières10
- Rue des Sondrevilles8
- Rue des Tourterelles6
- Rue du Bois de Lise2
- Rue du Bois Jacquet6
- Rue du Bois Noir4
- Rue du Bon Temps2
- Rue du Centre2
- Rue du Champ de Foire6
- Rue du Chateau3
- Rue du Chemin Vert11
- Rue du Chien Blanc6
- Rue du Clocq3
- Rue du Clou3
- Rue du Four2
- Rue du Lavoir11
- Rue du Logis9
- Rue du Maine1
- Rue du Mas6
- Rue du Milieu1
- Rue du Moine4
- Rue du Moulin11
- Rue du Myosotis2
- Rue du Nord2
- Rue du Peuraud10
- Rue du Plantier7
- Rue du Pont4
- Rue du Pont de la Motte10
- Rue du Porche4
- Rue du Prieuré6
- Rue du Rempart3
- Rue du Renclos6
- Rue du Ribarateau2
- Rue du Sabotier5
- Rue du Temple1
- Rue du Terminus9
- Rue du Terrasson2
- Rue du Tilleul5
- Rue Epona4
- Rue Fleurie6
- Rue Goulbeneze3
- Rue Lac a la Croix13
- Rue Louis Maurin12
- Rue Madeleine Sardin4
- Rue Maillet8
- Rue Neuve11
- Rue Saint Vincent1
- Rue Sallé4
- Rue Traversière10
- rue ventée2
Autres communes du département
Charente