Cadastre de la Tronche
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INSEE38516Code postal 387006 424 habitants92 voies et 1 392 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 381 €/m²
Médiane de 42 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 590 à 3 381 €/m².
- 20192 927 €73 ventes
- 20203 100 €65 ventes
- 20213 239 €70 ventes
- 20223 341 €76 ventes
- 20233 370 €58 ventes
- 20243 266 €58 ventes
- 20253 381 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 381 € | 42 |
| 2024 | 3 266 € | 58 |
| 2023 | 3 370 € | 58 |
| 2022 | 3 341 € | 76 |
| 2021 | 3 239 € | 70 |
| 2020 | 3 100 € | 65 |
| 2019 | 2 927 € | 73 |
| 2018 | 2 939 € | 55 |
| 2017 | 2 768 € | 66 |
| 2016 | 2 631 € | 62 |
| 2015 | 2 667 € | 45 |
| 2014 | 2 590 € | 55 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Chartreuse4 683 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Maquis du Grésivaudan4 617 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pont Prouiller4 573 €/m² · 5 ventes
- Allee des Marronniers4 521 €/m² · 10 ventes
- Quai Eugene Charpenay3 568 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue89 ventes · 3 405 €/m²
- Rue Boileau24 ventes · 3 135 €/m²
- Rue du Vercors21 ventes · 3 270 €/m²
- Rue du Doyen Gosse21 ventes · 3 255 €/m²
- Place Commandant Nal17 ventes · 3 241 €/m²
4 368 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 400 à 4 368 €/m².
- 20193 295 €25 ventes
- 20204 400 €21 ventes
- 20214 919 €20 ventes
- 20225 084 €23 ventes
- 20235 301 €17 ventes
- 20244 398 €16 ventes
- 20254 368 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 368 € | 15 |
| 2024 | 4 398 € | 16 |
| 2023 | 5 301 € | 17 |
| 2022 | 5 084 € | 23 |
| 2021 | 4 919 € | 20 |
| 2020 | 4 400 € | 21 |
| 2019 | 3 295 € | 25 |
| 2018 | 4 227 € | 31 |
| 2017 | 4 189 € | 30 |
| 2016 | 4 232 € | 18 |
| 2015 | 3 827 € | 26 |
| 2014 | 3 400 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Carronnerie5 371 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Maubec4 912 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue3 657 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 3 657 €/m²
- Rue de la Carronnerie5 ventes · 5 371 €/m²
- Chemin de Maubec5 ventes · 4 912 €/m²
- Rue Fortune Ferrini5 ventes · 2 720 €/m²
- Chemin du Cellier4 ventes · 5 646 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 11,57 et 18,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,58 €/m²entre 13,18 et 20,85 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,86 €/m²entre 10,37 et 18,53 €/m²
- Maison
- 12,54 €/m²entre 8,93 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 20 janvier 2025 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 764 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 613 € pour 37 m², 3 pièces et plus 998 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Tronche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Tronche
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - La Tronchenaturel
Taxe foncière à la Tronche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,95 %
Commune 47,66 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 1,16 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,92 points44,03 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 1,16 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,03 % | 8,30 % |
| 2021 | 44,03 % | 8,30 % |
| 2022 | 44,03 % | 8,30 % |
| 2023 | 48,95 % | 8,30 % |
| 2024 | 48,95 % | 8,30 % |
| 2025 | 48,95 % | 8,80 % |
En 2020 : 26,84 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de la Tronche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Obiou22
- Avenue des Cèdres21
- Avenue des Maquis du Grésivaudan22
- Avenue du Grand Sablon19
- Boulevard de la Chantourne31
- Chemin Andre Didier30
- Chemin de Chantemerle39
- Chemin de l’Agnelas28
- Chemin de l’Union15
- Chemin de la Basoche21
- Chemin de la Bastille28
- Chemin de la Carronnerie38
- Chemin de la Concorde14
- Chemin de la Pallud20
- Chemin de la Vierge Noire32
- Chemin de la Viotte22
- Chemin de Maubec49
- Chemin de Mentonne15
- Chemin du Cellier17
- Chemin du Charmeyran16
- Chemin du Coteau49
- Chemin Georges Ferrieux20
- Chemin Saint Jean33
- Grande Rue163
- Route de la Chartreuse70
- Rue Boileau15
- Rue de Chamrousse15
- Rue du Doyen Gosse57
- Rue du Pont Prouiller19
- Rue Jean de la Fontaine16
- Allee des Marronniers3
- Allée Verte10
- Chemin de Gordes4
- Chemin de l'Eden4
- Chemin de l'Eglise12
- Chemin de la Pinotte11
- Chemin de Montvinoux5
- Chemin de Noyarey9
- Chemin de Pre Fleuri13
- Chemin de Rozan4
- Chemin des Batteries2
- Chemin des Combettes9
- Chemin des Grenouilles13
- Chemin des Lauriers10
- Chemin des Resistants9
- Chemin des Vignes8
- Chemin du Carre13
- Chemin du Clos14
- Chemin du Grand Violet7
- Chemin du Mas de Saint Germain6
- Chemin du Petit Violet6
- Chemin du Pont Bottu5
- Chemin du Rachais8
- Chemin Duhamel11
- Chemin Fortune Ferrini9
- Chemin Hebert3
- Chemin Jacquier12
- Chemin Jules Rey13
- Chemin Saint Ferjus6
- Chemin Sylvian Cottin10
- Ctre Hosp Regional1
- Ham de Chantemerle2
- Ham de Maubec13
- Impasse Belledonne3
- Impasse de la Chantourne3
- Isère1
- le Gorget10
- Le Gorget Nord2
- Mont Rachais1
- Parc du Gorget2
- Passage Ricou1
- Place Commandant Nal4
- Place de l'Eglise7
- Place du Charmeyran9
- Quai Eugene Charpenay7
- Quai Yermoloff2
- Rue Blaise Pascal13
- Rue de l'Isère2
- Rue de l’Oisans11
- Rue de Noyarey1
- Rue de Rozan3
- Rue du Mont Rachais1
- Rue du Taillefer3
- Rue du Vercors14
- Rue Eymard Duvernay8
- Rue Georges Ferrieux13
- Rue Hébert1
- Rue Henri Fracy14
- Rue Louis Peclet9
- Rue Marie Volait7
- Rue Maurice Thivaud5
- Rue Pascal14
Autres communes du département
Isère