Cadastre de Labbeville
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INSEE95328Code postal 95690641 habitants24 voies et 238 adressesPlan local d'urbanisme, Labbeville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 895 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20192 700 €1 vente
- 20202 955 €5 ventes
- 20212 458 €2 ventes
- 20222 686 €1 vente
- 20232 926 €3 ventes
- 20242 329 €4 ventes
- 20252 895 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 895 € | 3 |
| 2024 | 2 329 € | 4 |
| 2023 | 2 926 € | 3 |
| 2022 | 2 686 € | 1 |
| 2021 | 2 458 € | 2 |
| 2020 | 2 955 € | 5 |
| 2019 | 2 700 € | 1 |
| 2018 | 2 712 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 417 € | 3 |
| 2015 | 2 876 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Chapelle2 895 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Chapelle11 ventes · 2 895 €/m²
- Rue de la Bauve4 ventes · 2 778 €/m²
2 859 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 348 à 2 859 €/m².
- 20192 917 €11 ventes
- 20203 100 €6 ventes
- 20212 875 €10 ventes
- 20223 015 €11 ventes
- 20233 323 €4 ventes
- 20243 270 €5 ventes
- 20252 859 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 859 € | 6 |
| 2024 | 3 270 € | 5 |
| 2023 | 3 323 € | 4 |
| 2022 | 3 015 € | 11 |
| 2021 | 2 875 € | 10 |
| 2020 | 3 100 € | 6 |
| 2019 | 2 917 € | 11 |
| 2018 | 1 731 € | 5 |
| 2017 | 2 974 € | 12 |
| 2016 | 2 572 € | 8 |
| 2015 | 2 167 € | 4 |
| 2014 | 2 348 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grand Biard2 937 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Grand Biard8 ventes · 2 937 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 3 137 €/m²
- Hameau de Biard3 ventes · 3 526 €/m²
- Chemin d’Hérouville3 ventes · 3 451 €/m²
- Hameau du Mesnil3 ventes · 4 271 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,81 €/m²entre 9,93 et 16,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 179 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,17 €/m²entre 13,71 et 19,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,92 €/m²entre 16,14 et 22,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,22 €/m²entre 12,60 et 20,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 841 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 700 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 168 € pour 72 m², maison 1 179 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLabbeville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 312 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labbeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labbeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2000
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Labbeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,19 %
Commune 25,19 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 14,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points24,19 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 14,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,19 % | 6,43 % |
| 2021 | 24,19 % | 6,43 % |
| 2022 | 24,19 % | 6,88 % |
| 2023 | 26,19 % | 6,88 % |
| 2024 | 26,19 % | 6,88 % |
| 2025 | 26,19 % | 6,88 % |
En 2020 : 6,01 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sausseron Impressionnistes.
Les voies de Labbeville
Base Adresse Nationale
- Chemin Boury5
- Chemin d’Hérouville13
- Chemin de Paris1
- Chemin rural n°6 dit de Biard1
- Clos du Mesnil13
- Cour de la Grange Dîmeresse4
- Cour du Puits5
- Grande Rue43
- Impasse Chantepie3
- Impasse du Moulin4
- Route de Frouville4
- Route de Méru7
- Route de Vallangoujard8
- Rue Chantepie12
- Rue de l'Ancienne Gare10
- Rue de la Bauve6
- Rue du Château12
- Rue du Grand Biard48
- Rue du Mesnil5
- Rue du Moulin5
- Rue du Parc4
- Rue du Petit Biard10
- Rue Haute du Mesnil8
- Rue Neuve7
Autres communes du département
Val-d'Oise