Cadastre de Labéjan
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INSEE32172Code postal 32300290 habitants48 voies et 356 adressesPlan local d'urbanisme, Labejan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
894 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019815 €3 ventes
- 2020440 €1 vente
- 2021910 €4 ventes
- 20222 250 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025894 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 894 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 250 € | 1 |
| 2021 | 910 € | 4 |
| 2020 | 440 € | 1 |
| 2019 | 815 € | 3 |
| 2018 | 1 296 € | 4 |
| 2017 | 759 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 667 € | 1 |
| 2014 | 684 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village4 ventes · 777 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,65 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,70 €/m²entre 7,79 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 6,20 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLabejan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 524 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labéjan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labéjan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi Labéjannaturel
- PPRN-RGA - LABEJANnaturel
Taxe foncière à Labéjan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,84 %
Commune 42,38 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,68 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 0,85 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 85,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,68 points58,16 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 0,85 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,16 % | 14,95 % |
| 2021 | 58,16 % | 16,00 % |
| 2022 | 59,16 % | 17,00 % |
| 2023 | 61,61 % | 18,50 % |
| 2024 | 64,32 % | 18,50 % |
| 2025 | 66,84 % | 18,50 % |
En 2020 : 19,58 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Labéjan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée d'En Jouaniquet4
- Allée d'En Serrot4
- Allée d'En Sotom4
- Allée d'En Traouère4
- Allée de Bonnes4
- Allée de l'Enclos8
- Allée de la Haille4
- Allée du Mounard5
- Chemin de Barice10
- Chemin de la Chapelle8
- Chemin de Peyreblanque6
- Chemin de Ronde14
- Chemin du Marquis8
- Place de l'Eglise10
- Place Joseph Lacaze6
- Route d'Auch6
- Route de la Vallée18
- Route des Coteaux10
- Route des Crêtes25
- Route des Lacets6
- Route du Bois du Turcq7
- Route du Château d'Eau16
- Route du Lac5
- Route du Moulin12
- Route du Stade9
- Rue de l'Astarac32
- Rue des Mésanges11
- Rue des Pyrénées22
- Rue des Tourterelles10
- Rue du Carrelot5
- Allée d'Antouet3
- Allée de Canul3
- Allée de Jeanboué3
- Allée de la Bourdette3
- Allée de La Presse4
- Allée de Larneaud4
- Allée de Menjoutets4
- Allée de Narensou3
- Allée de Trigau4
- Allée des Hirondelles4
- Allée des Jardins4
- Allée des Sports4
- Allée du Lénat4
- Allée du Tuco4
- Chemin du Fources4
- Impasse du Petit Tonin2
- Route de Durban2
- Route des Trouettes4
Autres communes du département
Gers