Cadastre de Monguilhem
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INSEE32271Code postal 32240282 habitants22 voies et 197 adressesPlan local d'urbanisme, Monguilhem
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 088 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 057 à 1 292 €/m².
- 20191 189 €4 ventes
- 20201 268 €3 ventes
- 2021986 €3 ventes
- 2022600 €3 ventes
- 20231 292 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 088 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 088 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 292 € | 5 |
| 2022 | 600 € | 3 |
| 2021 | 986 € | 3 |
| 2020 | 1 268 € | 3 |
| 2019 | 1 189 € | 4 |
| 2018 | 1 057 € | 7 |
| 2017 | 1 089 € | 1 |
| 2016 | 722 € | 2 |
| 2015 | 622 € | 1 |
| 2014 | 1 387 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,10 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 5,61 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,82 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,30 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonguilhem
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 316 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monguilhem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monguilhem
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MONGUILHEMnaturel
Taxe foncière à Monguilhem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,00 %
Commune 60,22 %, intercommunalité 7,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,21 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 0,31 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 28,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 84,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,19 point67,81 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 0,31 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 28,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 67,81 % | 12,10 % |
| 2021 | 67,81 % | 12,95 % |
| 2022 | 67,81 % | 13,43 % |
| 2023 | 67,81 % | 13,99 % |
| 2024 | 67,81 % | 14,86 % |
| 2025 | 68,00 % | 16,31 % |
En 2020 : 26,37 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 7,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bas Armagnac.
Les voies de Monguilhem
Base Adresse Nationale
- Chemin de Coutelet3
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin du Crestayre5
- Chemin du Lac5
- Chemin du Sarbagnac1
- Impasse des Ecoles1
- Lotissement Garraboche7
- Place de la Mairie25
- Place du 19 Mars 19621
- Route de l’Armagnac17
- Route de Montegut9
- Route des Pyrénées17
- Route du Bourdalat2
- Route du Stade13
- Rue d'Espagne16
- Rue de Gascogne7
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Carbouere11
- Rue de la Gaieté13
- Rue de la Paix17
- Rue des Ecoles9
- Rue du Midour11
Autres communes du département
Gers