Cadastre de Jû-Belloc
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32163Code postal 32160287 habitants21 voies et 153 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bastides et Vallons du Gers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 765 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 104 à 1 229 €/m².
- 20191 112 €7 ventes
- 20201 321 €4 ventes
- 20211 914 €6 ventes
- 20221 310 €3 ventes
- 2023597 €2 ventes
- 20241 229 €7 ventes
- 20251 765 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 765 € | 1 |
| 2024 | 1 229 € | 7 |
| 2023 | 597 € | 2 |
| 2022 | 1 310 € | 3 |
| 2021 | 1 914 € | 6 |
| 2020 | 1 321 € | 4 |
| 2019 | 1 112 € | 7 |
| 2018 | 1 308 € | 5 |
| 2017 | 1 104 € | 5 |
| 2016 | 1 272 € | 4 |
| 2015 | 971 € | 1 |
| 2014 | 825 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Village3 ventes · 1 957 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,59 et 8,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,51 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,95 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,40 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBastides et Vallons du Gers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 416 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jû-Belloc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jû-Belloc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Ju-Bellocnaturel
- PPRN-RGA - JU BELLOCnaturel
Taxe foncière à Jû-Belloc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,71 %
Commune 42,91 %, intercommunalité 14,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,67 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 9,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point56,87 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 9,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,87 % | 12,10 % |
| 2021 | 56,87 % | 12,86 % |
| 2022 | 56,87 % | 13,29 % |
| 2023 | 56,87 % | 13,77 % |
| 2024 | 56,87 % | 14,52 % |
| 2025 | 57,71 % | 15,77 % |
En 2020 : 8,22 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 14,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides et Vallons du Gers.
Les voies de Jû-Belloc
Base Adresse Nationale
- Au Sud du Village1
- Chemin de Beaulat5
- Chemin de Cabos9
- Chemin de Goueyte8
- Chemin de Hourtic4
- Chemin de l’Ormeau2
- Chemin de Las Marrigues3
- Chemin de Ronde2
- Chemin du Castera4
- Chemin du Haich2
- Chemin du Moulin8
- Cheminement de la Laque1
- Impasse Aou Rivière2
- Impasse de l'Alaric3
- Lotissement de Bacquerou6
- Route de Bernes19
- Route de la Baoume9
- Route de Plaisance8
- Route des Pradets17
- Route des Pyrénées25
- Route du Las15
Autres communes du département
Gers