Cadastre de Lacombe
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11182Code postal 11310188 habitants27 voies et 202 adressesPlan local d'urbanisme, Lacombe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 467 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 785 à 1 467 €/m².
- 20191 269 €5 ventes
- 20201 271 €8 ventes
- 2021943 €6 ventes
- 20221 146 €10 ventes
- 20231 322 €5 ventes
- 20241 271 €6 ventes
- 20251 467 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 467 € | 7 |
| 2024 | 1 271 € | 6 |
| 2023 | 1 322 € | 5 |
| 2022 | 1 146 € | 10 |
| 2021 | 943 € | 6 |
| 2020 | 1 271 € | 8 |
| 2019 | 1 269 € | 5 |
| 2018 | 924 € | 3 |
| 2017 | 1 139 € | 2 |
| 2016 | 1 398 € | 2 |
| 2015 | 1 215 € | 9 |
| 2014 | 785 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cals Haut1 117 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cals Haut6 ventes · 1 117 €/m²
- Le Village4 ventes · 995 €/m²
- Cals Bas3 ventes · 1 860 €/m²
- Coulague Haute-Nord3 ventes · 1 325 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 5,91 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,43 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,29 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLacombe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacombe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacombe
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
Taxe foncière à Lacombe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,06 %
Commune 36,30 %, intercommunalité 9,46 %, syndicats 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,41 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 19,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,41 point47,48 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 19,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,48 % | 19,99 % |
| 2021 | 47,54 % | 19,99 % |
| 2022 | 47,95 % | 19,99 % |
| 2023 | 47,89 % | 19,99 % |
| 2024 | 47,89 % | 19,99 % |
| 2025 | 46,06 % | 19,99 % |
En 2020 : 7,55 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 9,05 % pour l'intercommunalité et 0,19 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne Noire.
Les voies de Lacombe
Base Adresse Nationale
- Bois de la Serre Basse1
- Chemin de Perry1
- Chemin du Lavoir2
- La Coulague Basse7
- Perry Bas5
- Place Bel Air2
- Place de l’Aubepine4
- Place de l’Eglise6
- Place des Jeux8
- Route de la Galaube4
- Route de la Loubatière29
- Route de Laprade9
- Route de Saint Denis4
- Rue d’Autan2
- Rue de la Cote4
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Rivière5
- Rue de la Rivière Prolongée1
- Rue des Artisans1
- Rue des Champs2
- Rue des Lavandières5
- Rue des Pyrenees7
- Rue du Cimetière6
- Rue du Midi2
- Ruelle des Soupirs1
- Ruelle du Réservoir2
Autres communes du département
Aude