Cadastre de Lagrave
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INSEE81131Code postal 811502 305 habitants97 voies et 1 234 adressesPlan local d'urbanisme, Lagrave
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 407 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 705 à 2 407 €/m².
- 20191 800 €31 ventes
- 20201 985 €29 ventes
- 20211 968 €21 ventes
- 20221 994 €25 ventes
- 20232 358 €18 ventes
- 20242 373 €19 ventes
- 20252 407 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 407 € | 22 |
| 2024 | 2 373 € | 19 |
| 2023 | 2 358 € | 18 |
| 2022 | 1 994 € | 25 |
| 2021 | 1 968 € | 21 |
| 2020 | 1 985 € | 29 |
| 2019 | 1 800 € | 31 |
| 2018 | 1 963 € | 19 |
| 2017 | 1 723 € | 23 |
| 2016 | 1 839 € | 19 |
| 2015 | 1 772 € | 21 |
| 2014 | 1 705 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Duras2 342 €/m² · 8 ventes
- Rue des Lilas2 334 €/m² · 9 ventes
- Rue du Barry1 212 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lilas9 ventes · 2 334 €/m²
- Chemin du Duras9 ventes · 2 342 €/m²
- Rue du Barry7 ventes · 1 212 €/m²
- Rue de la Caussade6 ventes · 1 471 €/m²
- La Caussade5 ventes · 1 786 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,04 €/m²entre 8,55 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 016 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,33 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLagrave
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 971 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lagrave
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lagrave
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Lagrave
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,33 %
Commune 30,00 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,62 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 2,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,62 points50,71 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 2,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,71 % | 10,20 % |
| 2021 | 55,60 % | 10,20 % |
| 2022 | 55,60 % | 10,80 % |
| 2023 | 55,60 % | 11,12 % |
| 2024 | 55,33 % | 11,12 % |
| 2025 | 55,33 % | 11,12 % |
En 2020 : 18,07 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Lagrave
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cerisiers13
- Chemin de Bonnefil37
- Chemin de la Bouissounade22
- Chemin de la Garriguette21
- Chemin de la Sourde28
- Chemin de Touny24
- Chemin des Ardailles21
- Chemin des Places19
- Chemin du Duras27
- Chemin du Saut du Bruc23
- Place Toulouse Lautrec16
- Route de Brens24
- Route de Cadalen24
- Route de Florentin20
- Route de la Marine45
- Route de la Tuilerie23
- Route de Las Bordes20
- Route de Rosies45
- Rue de Contet23
- Rue de la Caussade48
- Rue de la Mairie28
- Rue de Touny Léris57
- Rue des Lilas31
- Rue des Rousselous18
- Rue des Vignes20
- Rue du 19 Mars 196224
- Rue du Barry43
- Rue du Clos de la Muscadelle26
- Rue du Val des Treilles21
- Rue Honore Gisclard24
- Chemin de Carre5
- Chemin de Couterot3
- Chemin de Douillac13
- Chemin de Font Fraiche4
- Chemin de la Colline4
- Chemin de la Condomine10
- Chemin de la GARENNE1
- Chemin de la Lagal13
- Chemin de la Maroule2
- Chemin de Malaterre1
- Chemin de Nacazes12
- Chemin de Negremal10
- Chemin de Prat Castel5
- Chemin de Rec Renguier6
- Chemin de Rieunègre2
- Chemin des Ardurels4
- Chemin des Canals1
- Chemin des Guiraudets4
- Chemin des Nauzes2
- Chemin des Taillades8
- Chemin du Clos Saint Jean1
- Chemin du Gravas5
- Chemin du Port4
- Hameau de Martel13
- Imp les Jardins de la Tuilerie7
- Impasse de Carre6
- Impasse de la Condomine1
- Impasse de la Main Large6
- Impasse de la Marine4
- Impasse de la Mouline10
- Impasse de la Roseliere6
- Impasse de la Sablière3
- Impasse de Las Bordes3
- Impasse de Pont Gauthier5
- Impasse de Rec Renguier3
- Impasse de Rosies6
- Impasse de Touny1
- Impasse des Ardurels6
- Impasse des Chardonnerets3
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Genêts4
- Impasse des Grapillous2
- Impasse des Mésanges8
- Impasse des Pêcheurs4
- Impasse des Sorbiers8
- Impasse des Vignes6
- Impasse du Clos de la Muscadelle11
- Impasse du Clos Saint Jean5
- Impasse Sigolène8
- Place de l’Eglise6
- Route d’Albi11
- Route de la Mouline10
- Route de Treilles6
- Route de Troclar6
- Rue de l’Armoise7
- Rue de la Carrieuroulette9
- Rue de la Distillerie2
- Rue de la Main Large10
- Rue de la Roseliere11
- Rue des Bouvreuils12
- Rue des Homs12
- Rue des Magnolias9
- Rue des Mûriers6
- Rue des Saules11
- Rue des Sorbiers13
- Rue du Grand Champ11
- Rue du Lavoir2
Autres communes du département
Tarn