Cadastre de Laveraët
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INSEE32205Code postal 32230103 habitants7 voies et 74 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bastides et Vallons du Gers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 124 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 551 €2 ventes
- 2020873 €3 ventes
- 20212 773 €1 vente
- 20221 259 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 109 €2 ventes
- 20254 124 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 124 € | 1 |
| 2024 | 4 109 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 259 € | 2 |
| 2021 | 2 773 € | 1 |
| 2020 | 873 € | 3 |
| 2019 | 1 551 € | 2 |
| 2018 | 1 881 € | 2 |
| 2017 | 357 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 893 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,77 €/m²entre 6,27 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBastides et Vallons du Gers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laveraët
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laveraët
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Laveraetnaturel
- PPRN-RGA - LAVERAETnaturel
Taxe foncière à Laveraët
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,07 %
Commune 44,27 %, intercommunalité 14,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 8,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 77,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé59,07 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 8,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,07 % | 14,55 % |
| 2021 | 59,07 % | 16,00 % |
| 2022 | 59,07 % | 17,00 % |
| 2023 | 59,07 % | 18,50 % |
| 2024 | 59,07 % | 18,50 % |
| 2025 | 59,07 % | 18,50 % |
En 2020 : 10,42 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 14,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides et Vallons du Gers.
Les voies de Laveraët
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Gers