Cadastre de Barcugnan
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INSEE32028Code postal 32170104 habitants20 voies et 88 adressesCarte communale, Barcugnan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 369 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 241 €5 ventes
- 20221 282 €3 ventes
- 20231 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 369 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 369 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 000 € | 1 |
| 2022 | 1 282 € | 3 |
| 2021 | 1 241 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 083 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 931 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,39 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,87 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBarcugnan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 405 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barcugnan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barcugnan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2014
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - BARCUGNANnaturel
Taxe foncière à Barcugnan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,32 %
Commune 26,86 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,71 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 16,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,71 point52,03 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 16,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,03 % | 14,95 % |
| 2021 | 52,03 % | 16,00 % |
| 2022 | 53,03 % | 17,00 % |
| 2023 | 51,69 % | 18,50 % |
| 2024 | 50,32 % | 18,50 % |
| 2025 | 51,32 % | 18,50 % |
En 2020 : 13,45 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Barcugnan
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bascans2
- Chemin de la Mairie6
- Chemin de la Scierie1
- Chemin de Lasserre5
- Chemin de Majesté3
- Chemin de Mirote1
- Chemin des Bayles6
- Chemin du Petit Baron4
- Chemin du Village4
- Chemin Las Carrétères4
- Impasse de Doxion2
- Impasse de la Baïse1
- Impasse de Rance1
- Impasse du Château Cazalas2
- Place Joël Bonneau3
- Route de Duffort6
- Route de La Carrère10
- Route de La Clémente1
- Route de Montagnan11
- Route des Coteaux15
Autres communes du département
Gers