Cadastre de Lavieu
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INSEE42117Code postal 42560117 habitants17 voies et 93 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loire Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 090 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 000 €4 ventes
- 20212 447 €1 vente
- 2022556 €1 vente
- 20231 882 €3 ventes
- 20241 096 €1 vente
- 20252 090 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 090 € | 5 |
| 2024 | 1 096 € | 1 |
| 2023 | 1 882 € | 3 |
| 2022 | 556 € | 1 |
| 2021 | 2 447 € | 1 |
| 2020 | 2 000 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 395 € | 2 |
| 2016 | 1 726 € | 2 |
| 2015 | 1 232 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montée du Colombier3 ventes · 2 054 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 6,93 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,08 €/m²entre 5,47 et 9,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,95 €/m²entre 7,61 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 5,95 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 368 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoire Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 372 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Lavieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,93 %
Commune 30,71 %, intercommunalité 2,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 7,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taux réduit de 9,05 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 43,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,93 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 7,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,93 % | 8,90 % |
| 2021 | 32,93 % | 8,90 % |
| 2022 | 32,93 % | 11,65 % |
| 2023 | 32,93 % | 11,65 % |
| 2024 | 32,93 % | 11,65 % |
| 2025 | 32,93 % | 10,65 % |
En 2020 : 15,41 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération.
Les voies de Lavieu
Base Adresse Nationale
- Chemin de Beauvoir6
- Chemin de la Côte10
- Chemin de la Pinatelle3
- Chemin de Papaume7
- Chemin de Saint-Jacques1
- Chemin de Trémolin14
- Chemin des Côtes Etaillées3
- Chemin des Rivaux1
- Chemin du Garet de la Côte2
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Prénat6
- Montée du Bourg15
- Montée du Colombier7
- Place de la Mairie1
- Place du Couhard4
- Route des Rochers5
- Route du Grand Pré5
Autres communes du département
Loire