Cadastre de Valeille
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INSEE42319Code postal 42110675 habitants46 voies et 349 adressesPlan local d'urbanisme, Valeille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 960 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 543 à 1 960 €/m².
- 20191 584 €4 ventes
- 20201 302 €4 ventes
- 20211 444 €5 ventes
- 20221 615 €8 ventes
- 20231 354 €3 ventes
- 20242 212 €5 ventes
- 20251 960 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 960 € | 11 |
| 2024 | 2 212 € | 5 |
| 2023 | 1 354 € | 3 |
| 2022 | 1 615 € | 8 |
| 2021 | 1 444 € | 5 |
| 2020 | 1 302 € | 4 |
| 2019 | 1 584 € | 4 |
| 2018 | 1 364 € | 7 |
| 2017 | 1 951 € | 8 |
| 2016 | 1 547 € | 7 |
| 2015 | 1 054 € | 3 |
| 2014 | 1 543 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Garollet4 ventes · 1 259 €/m²
- La Cote3 ventes · 2 531 €/m²
- Lotissement la Chapelle3 ventes · 2 391 €/m²
- Chemin de la Cote3 ventes · 993 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,01 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,68 €/m²entre 6,79 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,52 et 13,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,44 et 10,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValeille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 575 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valeille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valeille
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Valeille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,27 %
Commune 25,83 %, intercommunalité 3,22 %, syndicats 0,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 10,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,29 point27,97 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 10,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,97 % | aucune |
| 2021 | 28,51 % | aucune |
| 2022 | 28,91 % | aucune |
| 2023 | 28,68 % | aucune |
| 2024 | 28,96 % | aucune |
| 2025 | 29,27 % | aucune |
En 2020 : 8,28 % pour la commune, 15,30 % pour le département, 4,24 % pour l'intercommunalité et 0,15 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Forez-Est.
Les voies de Valeille
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Boissailles7
- Chemin de la Bessy4
- Chemin de la Cote32
- Chemin de la Croix Jaune4
- Chemin de la Vignaude8
- Chemin de Montchal8
- Chemin de Sury5
- Chemin des Buissons13
- Chemin des Souches7
- Chemin du Four a Chaux7
- Chemin du Poirier8
- Chemin du Rez9
- Chemin du Rompet7
- Chemin du Tatier13
- Chemin du Vallon7
- Impasse de Boise5
- Impasse du Centre5
- Lotissement la Chapelle10
- Lotissement la Citadelle13
- Lotissement la Colline7
- Lotissement le Clos des Chenes11
- Lotissement les Haras13
- Route de Saint Barthelemy8
- Route de Saint Cyr13
- Route de Salt9
- Route de Virigneux14
- Route des Etangs11
- Route des Places9
- Rue de la Mairie30
- Rue du Garollet13
- Chemin de la Poncetiere2
- Chemin de la Pradiliere2
- Chemin de la Richardiere4
- Chemin de la Tuiliere2
- Chemin de Sainte Anne2
- Chemin des Artisans2
- Chemin des Bruyères2
- Chemin du Bois4
- Chemin du Brossillon1
- Chemin du Fenel2
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Nizon4
- Impasse de l’Ecole4
- Passage de l’Eglise1
- Place Marcel Michel3
- Route des Lyonnes1
Autres communes du département
Loire