Cadastre du Bastit
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INSEE46018Code postal 46500145 habitants43 voies et 151 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 189 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 315 à 2 034 €/m².
- 20191 315 €6 ventes
- 2020882 €1 vente
- 20211 202 €2 ventes
- 20221 000 €3 ventes
- 20232 034 €5 ventes
- 20242 127 €2 ventes
- 20251 189 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 189 € | 3 |
| 2024 | 2 127 € | 2 |
| 2023 | 2 034 € | 5 |
| 2022 | 1 000 € | 3 |
| 2021 | 1 202 € | 2 |
| 2020 | 882 € | 1 |
| 2019 | 1 315 € | 6 |
| 2018 | 1 250 € | 3 |
| 2017 | 1 869 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,50 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 645 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bastit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bastit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Bastit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,88 %
Commune 38,68 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,66 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 6,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point39,28 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 6,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,28 % | 10,67 % |
| 2021 | 39,68 % | 11,21 % |
| 2022 | 39,68 % | 11,24 % |
| 2023 | 40,68 % | 12,36 % |
| 2024 | 40,68 % | 13,33 % |
| 2025 | 40,88 % | 13,33 % |
En 2020 : 15,22 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies du Bastit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de beaussac1
- chemin de cahors1
- chemin de chalvet5
- chemin de dagues4
- chemin de péchaud2
- chemin de tartayou4
- chemin de traverse2
- chemin des vignes4
- chemin du lac de mège5
- chemin du rigalou4
- hameau du coujet8
- impasse de faral3
- impasse du puit3
- la carrièra del bastit14
- place du lac de dagues2
- place gaston destrel6
- route de bel air6
- route de cahors7
- route de carlucet3
- route de coujet4
- route de fontanes3
- route de gramat4
- route de la crouzette3
- route de mentines2
- route de terrisse16
- route des quatre vents2
- route du bout de la côte9
- rue du charron5
- rue du grand tilleul2
- rue du lac de murat4
- chemin de la montée du lac1
- chemin de rébuli1
- chemin du cimitière1
- impasse de la font roumive1
- impasse du travail1
- la Cayrouse1
- La Combe1
- la Commanderie1
- la vaysse1
- Péchaud1
- route de lunegarde1
- Rue de l'église1
- rue du calvaire1
Autres communes du département
Lot