Cadastre de Durbans
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INSEE46090Code postal 46320158 habitants39 voies et 137 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 938 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019429 €1 vente
- 20201 544 €3 ventes
- 20211 888 €4 ventes
- 20221 383 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 333 €1 vente
- 20251 938 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 938 € | 2 |
| 2024 | 3 333 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 383 € | 1 |
| 2021 | 1 888 € | 4 |
| 2020 | 1 544 € | 3 |
| 2019 | 429 € | 1 |
| 2018 | 776 € | 4 |
| 2017 | 1 833 € | 1 |
| 2016 | 1 500 € | 3 |
| 2015 | 1 835 € | 1 |
| 2014 | 1 342 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,77 €/m²entre 6,66 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,26 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 723 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Durbans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Durbans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Durbans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,22 %
Commune 35,92 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 5,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point40,99 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 5,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,99 % | 11,79 % |
| 2021 | 40,99 % | 11,79 % |
| 2022 | 42,22 % | 13,11 % |
| 2023 | 42,22 % | 13,40 % |
| 2024 | 42,22 % | 14,10 % |
| 2025 | 42,22 % | 14,10 % |
En 2020 : 12,46 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Durbans
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Escazalou5
- Chemin d'Esclauzels1
- Chemin de Bedat-Vayssié4
- Chemin de Brandouly1
- Chemin de Castilles5
- Chemin de la Borie Grande2
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de la Cornoulade1
- Chemin de la Garenne7
- Chemin de la Salle2
- Chemin de la Traule7
- Chemin de la Viste2
- Chemin de Ladignac4
- Chemin de Mazut-Haut3
- Chemin de Mondilles4
- Chemin de Murat5
- Chemin de Plaguebens2
- Chemin de Pradelle9
- Chemin de Tartabelle4
- Chemin des Barthes3
- Chemin des Garoustes2
- Chemin du Champ de Bennet1
- Chemin du Cloup2
- Chemin du Cornouiller1
- Chemin du Lac d'Escazals3
- Chemin du Mas de Pinquié1
- Chemin du Merle4
- Chemin du Pradou2
- Chemin EARL de Ladignac1
- Impasse du Couderc7
- Route de Figeac2
- Route de Flaujac1
- Route de Gramat2
- Route de la Gare2
- Route de Ladignac-Durbans11
- Route de Quissac3
- Route de Scelles4
- Route de Thémines6
- Route du Cornouiller8
Autres communes du département
Lot