Cadastre d'Orsennes
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INSEE36146Code postal 36190706 habitants93 voies et 664 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Marche Berrichonne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
660 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 20 %, de 823 à 660 €/m².
- 2019490 €12 ventes
- 2020833 €7 ventes
- 2021750 €17 ventes
- 2022658 €12 ventes
- 2023860 €11 ventes
- 2024928 €6 ventes
- 2025660 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 660 € | 11 |
| 2024 | 928 € | 6 |
| 2023 | 860 € | 11 |
| 2022 | 658 € | 12 |
| 2021 | 750 € | 17 |
| 2020 | 833 € | 7 |
| 2019 | 490 € | 12 |
| 2018 | 707 € | 9 |
| 2017 | 724 € | 13 |
| 2016 | 974 € | 8 |
| 2015 | 823 € | 8 |
| 2014 | 938 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Marche558 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Marche8 ventes · 558 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 561 €/m²
- La Marche4 ventes · 393 €/m²
- Rue de la Poste3 ventes · 608 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,30 €/m²entre 4,98 et 7,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 580 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 6,40 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 5,24 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 580 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Marche Berrichonne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orsennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orsennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Orsennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,52 %
Commune 29,05 %, intercommunalité 2,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 7,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,39 point31,13 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 7,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,13 % | aucune |
| 2021 | 31,39 % | aucune |
| 2022 | 31,52 % | aucune |
| 2023 | 31,52 % | aucune |
| 2024 | 31,52 % | aucune |
| 2025 | 31,52 % | aucune |
En 2020 : 12,84 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Marche Berrichonne.
Les voies d'Orsennes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bressole7
- Chemin Gargilesse8
- La Croix des Jarriges8
- La Foret23
- La Loge10
- La Rondiere12
- La Rouillere26
- Le Chardy17
- Le Chatenet19
- Le Tarterin8
- Les Jarriges17
- Les Lilas14
- Place de l’Eglise8
- Route de Cluis14
- Route de Pommiers25
- Route des Bigues8
- Route des Patureaux15
- Route des Vieux Puits25
- Route du Viaduc8
- Route Traversière8
- Rue de la Ganne15
- Rue de la Marche69
- Rue de la Poste24
- Rue des Ecoles9
- Rue des Etangs22
- Rue des Jonquilles9
- Rue du Breuil Yvain11
- Rue du Rigolet10
- Rue Grande9
- Rue Jeanne d'Arc20
- Bord6
- Bressolles7
- Chantemerle1
- Chemin de la Croix Chantemerle3
- Chemin des Bouiges4
- Chemin des Grands Pres4
- Chemin des Noyers3
- Chemin du Lavoir2
- Chemin Jeanne d’Arc3
- Etang de Chalon3
- Grammont4
- Impasse des Coutures4
- Impasse des Grands Prés3
- Impasse du Marronnier5
- Impasse du Pre du Jardin3
- La Betoule4
- La Brande1
- La Brousse du Bas1
- La Brousse du Haut1
- La Chaume du Beau2
- La Couture1
- La Croix de Chantemerle1
- La Garenne1
- La Maison Neuve2
- Le Boiron2
- Le Breuil4
- Le Camas1
- Le Colombier1
- Le Grebillon1
- Le Moulin d’Orsennes1
- le Paradis1
- Le Patinet7
- Le Petit Grammont1
- Le Poiry7
- Le Queru4
- Le Theil1
- Les Bois de Cluis2
- Les Bonnieres5
- Les Brandes du Chatenet2
- Les Brouillards1
- Les Chaumeraies2
- Les Claudis1
- Les Lignes3
- Les Minades1
- Les Planches2
- Lieu Dit Lotissement3
- Lotissement la Ganne6
- Pissany4
- Place de la Chapelle1
- Place du Marche4
- Route d’Eguzon6
- Route de Charon6
- Route de Fresselines6
- Route de l'Ecole3
- Route des Sites2
- Route des Vignes1
- Route du Bois de Cluis3
- Route du Lavoir3
- Route du Moulin5
- Route du Petit Paris2
- Rue Algira6
- Rue de la Mairie5
- Saint Martin de Grammont1
Autres communes du département
Indre