Cadastre du Châtelard
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INSEE73081Code postal 73630662 habitants44 voies et 402 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 968 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 20191 499 €2 ventes
- 20202 352 €2 ventes
- 20211 450 €3 ventes
- 20221 679 €6 ventes
- 20232 830 €4 ventes
- 20241 896 €2 ventes
- 20251 968 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 968 € | 3 |
| 2024 | 1 896 € | 2 |
| 2023 | 2 830 € | 4 |
| 2022 | 1 679 € | 6 |
| 2021 | 1 450 € | 3 |
| 2020 | 2 352 € | 2 |
| 2019 | 1 499 € | 2 |
| 2018 | 1 217 € | 1 |
| 2017 | 1 400 € | 1 |
| 2016 | 882 € | 1 |
| 2015 | 2 444 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chef Lieu1 398 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chef Lieu6 ventes · 1 398 €/m²
- Avenue Denis Therme4 ventes · 1 578 €/m²
- Place du Vieux Bourg3 ventes · 1 968 €/m²
3 644 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 100 %, de 1 826 à 3 644 €/m².
- 20192 249 €3 ventes
- 20202 013 €8 ventes
- 20212 649 €8 ventes
- 20223 246 €5 ventes
- 20233 398 €8 ventes
- 20242 302 €6 ventes
- 20253 644 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 644 € | 6 |
| 2024 | 2 302 € | 6 |
| 2023 | 3 398 € | 8 |
| 2022 | 3 246 € | 5 |
| 2021 | 2 649 € | 8 |
| 2020 | 2 013 € | 8 |
| 2019 | 2 249 € | 3 |
| 2018 | 2 191 € | 7 |
| 2017 | 1 663 € | 9 |
| 2016 | 1 524 € | 3 |
| 2015 | 1 920 € | 3 |
| 2014 | 1 826 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Villaret2 429 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Villaret5 ventes · 2 429 €/m²
- Le Verney3 ventes · 4 444 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,03 €/m²entre 9,07 et 18,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 199 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,39 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,76 €/m²entre 11,52 et 18,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 8,86 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 1 199 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Châtelard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Châtelard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière au Châtelard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,75 %
Commune 28,45 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 2,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,28 points30,47 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 2,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,47 % | aucune |
| 2021 | 30,47 % | aucune |
| 2022 | 30,47 % | 8,28 % |
| 2023 | 32,47 % | 8,28 % |
| 2024 | 32,75 % | 8,28 % |
| 2025 | 32,75 % | 8,28 % |
En 2020 : 17,14 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Chambéry.
Les voies du Châtelard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Chéran8
- Avenue Denis Therme38
- Chemin de la Motte8
- Chemin de Pré Rond14
- Chemin de Revel4
- Chemin de Rossanaz5
- Chemin des Granges5
- Chemin des Mannaux4
- Chemin des Quatre Vys5
- Chemin des Ruchers7
- Chemin du Pré Pilliot7
- Chemin du Vieux Chêne8
- Chemin Grande Côte5
- Impasse de la Fontaine7
- Montée du Château6
- Place de la Grenette12
- Place du Vieux Bourg17
- Place René Cassin10
- Route de la Grand Vys13
- Route de la Lavande7
- Route de Montlardier12
- Route des Hameaux17
- Route du Champet22
- Route du Mont18
- Rue Amédée V43
- Rue des Écuries5
- Rue du Bois Ban8
- Rue du Grand Pré8
- Rue Henri Bouvier18
- Rue Joseph Communal18
- Chemin Chez Fressoz3
- Chemin de la Cascade1
- Chemin des Combes2
- Chemin du Marié3
- Impasse de la Combette4
- Impasse de la Fruitière4
- Impasse des Mariages2
- Impasse du Boedet4
- Impasse du Champet3
- Impasse du Picapou4
- Impasse du Pré de Foire3
- Place d’Attilly2
- Place Mellesine4
- Rue Capitaine de Courson4
Autres communes du département
Savoie