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Aucadastre

Cadastre du Gosier

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE97113Code postal 9719027 184 habitants544 voies et 8 281 adresses

Loyer17,26 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,38 points depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et séismeMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies5448 281 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Le Gosier, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

17,26 €/m²entre 11,37 et 26,20 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 898 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Guadeloupe) est de 15,06 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 73 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
20,43 €/m²entre 14,19 et 29,42 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
14,94 €/m²entre 9,45 et 23,62 €/m²
Maison
15,29 €/m²entre 9,84 et 23,74 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 898 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 756 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 076 € pour 72 m², maison 1 407 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 5,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire du Gosier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés au Gosier

Risques sur Le Gosier

Géorisques

Sismicité
forteZone 5 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Gosiernaturel
  • PPR Sismiquenaturel
  • PPRN-Multi - Le Gosiernaturel

Taxe foncière au Gosier

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,67 %

Commune 35,67 %, intercommunalité 5,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,97 point. En 2025, la moyenne du département (Guadeloupe) est de 54,59 %, et la commune est 13,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,89 point au-dessus.

Ordures ménagères
19,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,17 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,38 points36,30 % en 2020
Guadeloupe, moyenne des communes
54,59 %en 2025, la commune 13,92 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,89 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,30 %17,53 %
202143,67 %19,50 %
202243,67 %19,50 %
202341,67 %19,50 %
202440,67 %19,50 %
202540,67 %19,50 %

En 2020 : 10,40 % pour la commune, 25,27 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération La Riviera du Levant.

Les voies du Gosier

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Guadeloupe

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