Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre du Mené

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22046Code postal 223306 556 habitants836 voies et 4 337 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre

Maison, prix médian1 276 €/m²appartement 1 038 €/m², en 2025Loyer7,81 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,37 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies8364 337 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Le Mené, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 038 €/m²

La commune 1 038Côtes-d'Armor 2 264en 2025
La commune est 54 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 240 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019877 €1 vente
  2. 2020972 €1 vente
  3. 2021aucune vente
  4. 2022aucune vente
  5. 20231 123 €1 vente
  6. 2024aucune vente
  7. 20251 038 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 038 €2
2024—aucune
20231 123 €1
2022—aucune
2021—aucune
2020972 €1
2019877 €1
2018—aucune
2017779 €1
2016429 €1
2015—aucune
2014764 €1
Maison, prix médian en 2025

1 276 €/m²

La commune 1 276Côtes-d'Armor 1 977en 2025
La commune est 35 % en dessous.

Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 240 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 924 à 1 276 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019789 €92 ventes
  2. 2020723 €108 ventes
  3. 2021962 €142 ventes
  4. 20221 170 €125 ventes
  5. 20231 122 €102 ventes
  6. 20241 163 €90 ventes
  7. 20251 276 €86 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 276 €86
20241 163 €90
20231 122 €102
20221 170 €125
2021962 €142
2020723 €108
2019789 €92
2018885 €97
2017926 €63
2016914 €44
2015763 €60
2014924 €64

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Ville Bouvier1 700 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Colombier1 596 €/m² · 5 ventes
  3. Bellevue saint-Jacut1 568 €/m² · 6 ventes
  4. La Ville Doualan1 444 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Landes1 414 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Ville Ermel8 ventes · 1 000 €/m²
  2. Rue du 6 Août 19447 ventes · 870 €/m²
  3. Rue de Poulancre7 ventes · 1 071 €/m²
  4. Bellevue saint-Jacut7 ventes · 1 568 €/m²
  5. Kerouet7 ventes · 556 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,81 €/m²entre 6,09 et 10,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.

Appartement
8,90 €/m²entre 6,66 et 11,89 €/m²
1 ou 2 pièces
11,18 €/m²entre 8,94 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 463 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 176 feuilles chez la DGFiP, 9,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire du Mené

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés au Mené

Risques sur Le Mené

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage

Taxe foncière au Mené

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,37 %

Commune 38,23 %, intercommunalité 0,14 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 5,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point en dessous.

Ordures ménagères
15,57 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,94 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé38,37 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,41 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,37 %aucune
202138,32 %aucune
202238,34 %aucune
202338,35 %13,50 %
202438,36 %13,00 %
202538,37 %15,57 %

En 2020 : 18,70 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.

Les voies du Mené

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

Comparer Le Mené avec une autre commune