Cadastre du Pin
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INSEE82139Code postal 82340115 habitants17 voies et 84 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Deux Rives
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019621 €1 vente
- 20201 584 €2 ventes
- 20212 000 €1 vente
- 2022835 €2 ventes
- 20231 021 €4 ventes
- 20241 720 €1 vente
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | 1 720 € | 1 |
| 2023 | 1 021 € | 4 |
| 2022 | 835 € | 2 |
| 2021 | 2 000 € | 1 |
| 2020 | 1 584 € | 2 |
| 2019 | 621 € | 1 |
| 2018 | 656 € | 2 |
| 2017 | 1 136 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 660 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pourroutou4 ventes · 1 386 €/m²
- Le Pin3 ventes · 936 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 6,94 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,61 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,51 €/m²entre 10,96 et 16,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,40 et 9,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Deux Rives
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 194 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Pin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Pin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE avalnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière au Pin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,65 %
Commune 35,61 %, intercommunalité 20,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 4,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 2,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point54,60 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 4,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,60 % | aucune |
| 2021 | 54,95 % | aucune |
| 2022 | 55,30 % | aucune |
| 2023 | 55,65 % | aucune |
| 2024 | 55,65 % | 2,50 % |
| 2025 | 55,65 % | 2,50 % |
En 2020 : 5,63 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 20,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Rives.
Les voies du Pin
Base Adresse Nationale
- chemin de monplaisir2
- chemin du bodon1
- chemin du lavoir2
- impasse de la fontaine4
- impasse saint-roch4
- place hubert de monbrison4
- route d'auvillar5
- route de caumont11
- route de la castille3
- route de merles2
- route de pourroutou6
- route des pins4
- route du château1
- route du pigeonnier7
- rue de la forge4
- rue du bourg18
- Rue Richol6
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne