Cadastre du Pradal
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INSEE34216Code postal 34600325 habitants27 voies et 240 adressesCarte communale, Le Pradal
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,00 €/m²entre 8,74 et 13,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 572 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,75 €/m²entre 9,48 et 17,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,51 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 8,93 €/m²entre 6,87 et 11,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 572 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Pradal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 381 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Pradal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Pradal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière au Pradal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,33 %
Commune 45,83 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,44 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 3,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,33 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 3,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,33 % | 12,02 % |
| 2021 | 46,33 % | 13,46 % |
| 2022 | 46,33 % | 13,46 % |
| 2023 | 46,33 % | 13,46 % |
| 2024 | 46,33 % | 13,46 % |
| 2025 | 46,33 % | 13,46 % |
En 2020 : 24,38 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc.
Les voies du Pradal
Base Adresse Nationale
- Avenue de Montcamp15
- Avenue des Acacias18
- Avenue des Combarelles23
- Avenue des Jardins15
- Chemin de Balmoutou18
- Chemin de Bellegarde1
- Chemin de la Bade13
- Chemin de la Baïsse9
- Chemin de la Sesquière8
- Chemin de la Vignasse4
- Chemin de Nogaïret8
- Chemin des Cerisiers8
- Chemin du Deves9
- Chemin du Plo16
- Chemin du Rieu Pourquier7
- Impasse des Oliviers5
- Impasse Le Plo4
- Montée de l’Aire8
- Place Blanche4
- Place de l’Ancien Four5
- Place de l’Ancienne Mairie6
- Route des Bourdelles4
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Riole7
- Rue du Porche9
- Rue du Puits de Mine5
- Rue du Tario10
Autres communes du département
Hérault