Cadastre de Beaufort
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE34026Code postal 34210215 habitants27 voies et 196 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 191 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 843 à 2 191 €/m².
- 2019777 €2 ventes
- 20201 367 €4 ventes
- 20211 843 €6 ventes
- 20221 319 €6 ventes
- 2023815 €3 ventes
- 20243 041 €2 ventes
- 20252 191 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 191 € | 5 |
| 2024 | 3 041 € | 2 |
| 2023 | 815 € | 3 |
| 2022 | 1 319 € | 6 |
| 2021 | 1 843 € | 6 |
| 2020 | 1 367 € | 4 |
| 2019 | 777 € | 2 |
| 2018 | 1 326 € | 2 |
| 2017 | 1 484 € | 4 |
| 2016 | 1 523 € | 2 |
| 2015 | 1 190 € | 2 |
| 2014 | 1 252 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 524 €/m²
- Avenue Jean Moulin4 ventes · 1 725 €/m²
- Rue Centrale3 ventes · 938 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle3 ventes · 2 034 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 5,86 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,87 €/m²entre 8,08 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,26 €/m²entre 9,04 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,79 et 10,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 394 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaufort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaufort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Beaufort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,19 %
Commune 35,54 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 13,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point36,69 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 13,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,69 % | aucune |
| 2021 | 36,69 % | aucune |
| 2022 | 37,19 % | aucune |
| 2023 | 37,19 % | aucune |
| 2024 | 37,19 % | aucune |
| 2025 | 37,19 % | aucune |
En 2020 : 14,09 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies de Beaufort
Base Adresse Nationale
- Avenue du Général de Gaulle26
- Avenue Jean Moulin32
- Chemin des Abreuvoirs4
- Chemin des Ecureuils3
- Chemin des Iris7
- Chemin des Orchidées4
- Impasse des Amandiers3
- Impasse des Bassins2
- Impasse des Jardins2
- Impasse du Couchant5
- Impasse du parc1
- Impasse du Recantou3
- Lotissement le Hameau des Orchidées10
- Place du Point du Jour2
- Route d’Artix19
- Route d’Oupia Roquejalabert4
- rue de Bacchus3
- Rue Bombecul3
- Rue Centrale8
- Rue de l'Ancienne Gare6
- Rue de l’Ancienne Poste7
- Rue de l'Europe12
- Rue des Acacias6
- Rue des Petits Cartables4
- Rue des Remparts6
- Rue du Château11
- Rue du Levant3
Autres communes du département
Hérault