Cadastre du Roc
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INSEE46239Code postal 46200208 habitants23 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 580 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 221 à 1 580 €/m².
- 20191 156 €3 ventes
- 2020972 €1 vente
- 20211 221 €7 ventes
- 20221 412 €3 ventes
- 20231 461 €3 ventes
- 2024959 €2 ventes
- 20251 580 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 580 € | 6 |
| 2024 | 959 € | 2 |
| 2023 | 1 461 € | 3 |
| 2022 | 1 412 € | 3 |
| 2021 | 1 221 € | 7 |
| 2020 | 972 € | 1 |
| 2019 | 1 156 € | 3 |
| 2018 | 1 438 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 692 € | 3 |
| 2015 | 1 783 € | 2 |
| 2014 | 853 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Roc1 327 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Roc5 ventes · 1 327 €/m²
- Impasse de Saint-Chamarand4 ventes · 985 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,92 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 423 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Roc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Roc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Dordogne Avalnaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière au Roc
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies du Roc
Base Adresse Nationale
- Chemin de la rivière8
- Impasse de Féline4
- Impasse de l'Eglise1
- Impasse de la Mairie5
- Impasse de Saint-Chamarand29
- Impasse des Trels6
- Impasse du Moulin3
- Place de l'Eglise7
- Route de Féline11
- Route de Gourdon13
- Route de la Combe25
- Route de la Fontaine12
- Route de la Mairie13
- Route de Laumond12
- Route des Boulous4
- Route des Claux31
- Route des Combes Grandes3
- Route des Embruns4
- Route des Fontanelles5
- Route des Pècheries3
- Route du Lavoir5
- Route du Tournefeuille1
- Route du Ventadou13
Autres communes du département
Lot