Cadastre de Lanzac
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INSEE46153Code postal 46200563 habitants58 voies et 462 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 149 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 96 %, de 1 094 à 2 149 €/m².
- 20191 851 €4 ventes
- 2020953 €5 ventes
- 20211 730 €11 ventes
- 20221 752 €12 ventes
- 20231 997 €14 ventes
- 20241 312 €4 ventes
- 20252 149 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 149 € | 13 |
| 2024 | 1 312 € | 4 |
| 2023 | 1 997 € | 14 |
| 2022 | 1 752 € | 12 |
| 2021 | 1 730 € | 11 |
| 2020 | 953 € | 5 |
| 2019 | 1 851 € | 4 |
| 2018 | 1 389 € | 6 |
| 2017 | 927 € | 4 |
| 2016 | 1 306 € | 7 |
| 2015 | 1 028 € | 5 |
| 2014 | 1 094 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Merigou2 235 €/m² · 7 ventes
- Route de Merigou1 894 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Merigou14 ventes · 1 894 €/m²
- Merigou9 ventes · 2 235 €/m²
- Route de Laborie4 ventes · 1 975 €/m²
- Route de la Durantie4 ventes · 1 599 €/m²
- Route de l’Occitanie4 ventes · 899 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 689 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lanzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lanzac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2010
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Dordogne Avalnaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Lanzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,83 %
Commune 41,63 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,42 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,42 points41,41 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,41 % | 10,60 % |
| 2021 | 42,22 % | 11,14 % |
| 2022 | 42,22 % | 11,24 % |
| 2023 | 43,22 % | 12,36 % |
| 2024 | 43,22 % | 13,33 % |
| 2025 | 43,83 % | 13,33 % |
En 2020 : 17,35 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Lanzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Baume7
- Chemin de Simonet4
- Chemin des Caussillous8
- Chemin des Écureuils9
- Chemin du Coustal4
- Chemin du Pigeonnier11
- Chemin Vieux17
- Impasse de la Cabre Haute4
- Impasse des Castagnales6
- Impasse des Cluques4
- Impasse des Coustillous7
- Place de Cieurac4
- Place de l’Eglise4
- Route de Gimel9
- Route de l’Occitanie42
- Route de l’Oustal5
- Route de la Durantie51
- Route de la Payssière5
- Route de la Saumonière6
- Route de Laborie46
- Route des Bouygues Vieilles10
- Route des Bruges7
- Route des Chartrières14
- Route des Patots13
- Route des Terruches32
- Route du Bac7
- Route du Prieuré13
- Route Imperiale41
- Rue de l’École6
- Rue de l’Escola6
- Chemin Bout de la Côte1
- Chemin de Bellevue2
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin de la Noyeraie2
- Chemin de la Prade1
- Chemin de Loby2
- Chemin des Chazals2
- Chemin du Bano2
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Raysse2
- Chemin Rivière Haute1
- Impasse de la Durantie2
- Impasse des Cabanes3
- Impasse des Castagnades3
- Impasse des Roudasses3
- Impasse du Château d’Eau3
- Impasse du Cimetière2
- Impasse Lou Pra3
- Le Caminol2
- Place des Patots4
- Rivière Haute3
- Route de Couquet3
- Route de Grezelade Nord1
- Route de Grezelade Sud3
- Route de la Dordogne3
- Route de Merigou1
- Route des Chauffours1
- Route du Plantou3
Autres communes du département
Lot