Cadastre des Arques
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INSEE46008Code postal 46250214 habitants57 voies et 211 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Cazals Salviac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 410 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 225 €6 ventes
- 20201 165 €1 vente
- 20211 666 €4 ventes
- 20223 324 €1 vente
- 20233 704 €3 ventes
- 20242 615 €1 vente
- 20252 410 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 410 € | 4 |
| 2024 | 2 615 € | 1 |
| 2023 | 3 704 € | 3 |
| 2022 | 3 324 € | 1 |
| 2021 | 1 666 € | 4 |
| 2020 | 1 165 € | 1 |
| 2019 | 1 225 € | 6 |
| 2018 | 1 432 € | 4 |
| 2017 | 1 373 € | 4 |
| 2016 | 1 053 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,87 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,05 €/m²entre 7,09 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,10 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,76 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 471 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCazals Salviac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 708 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Arques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Arques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière aux Arques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,03 %
Commune 30,45 %, intercommunalité 10,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 6,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,25 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,03 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,25 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,03 % | 10,85 % |
| 2021 | 41,03 % | 11,61 % |
| 2022 | 41,03 % | 12,54 % |
| 2023 | 41,03 % | 12,67 % |
| 2024 | 41,03 % | 13,67 % |
| 2025 | 41,03 % | 13,67 % |
En 2020 : 6,99 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 10,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cazals-Salviac.
Les voies des Arques
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Ratier2
- Chemin des Cerfs5
- Chemin des Moulins3
- Chemin des Orchidés2
- Chemin du Truc4
- Chemin Pech de Ladoux4
- Côte de Tronquière4
- Passage du Rascla4
- Place de L'Olm6
- Route de Bout13
- Route de Cazals8
- Route de Fazende6
- Route de la Mouline13
- Route de Lestour5
- Route de Pradelles7
- Route de Thémines3
- Route des Combes5
- Route des Garrigues6
- Route des Places3
- Route du Camus6
- Route du Château d'Eau9
- Route du Fau7
- Rue de l'Albespi3
- Rue de la Vialotte4
- Rue du Doyenné12
- Rue Ossip Zadkine8
- Rue Saint-Martin7
- Rue Valentine Prax6
- Traverse des Artistes4
- Traverse des places5
- Chemin de Faure1
- Chemin de Ginaillac1
- Chemin de La Brugue1
- Chemin de la Castagnal1
- Chemin de la Passade1
- Chemin de Lesquirol1
- Chemin de Pech Calvel1
- Chemin de Saint André1
- Chemin des Picades2
- Chemin du Champ de l'Eglise2
- Chemin du Pech Piounet2
- Esplanade des Tards Avisés1
- Esplanade Raymond LAVAL2
- Impasse de Ladet2
- Place de l'Abbé Latapie2
- Route d'Auricoste2
- Route de Castelfranc2
- Route de la Combette1
- Route de Leyrissou1
- Route de Maussac1
- Route de Montclera2
- Route de Pech Damié1
- Route de Picarou2
- Route des 4 Vents1
- Route du Martinet1
- Rue du Rampeau1
- Traverse de Gary1
Autres communes du département
Lot