22 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AL 84
- Contenance
- 624 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1B
- Urbaine
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 66195000AL0084Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Pyrénées-Orientales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | Permis de construire06619521C0024 | Route de Toulouges | BH 63A | 1 192 m² | 9 788 m² | autorisé | MIDGARD |
| 28/02/2017 | Permis de construire06619516C0018 | 43 Route de Toulouges | BH 51 | 300 m² | 16 118 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis de construire06619516C0024 | Traverse de Toulouges | BK 319 | 72 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire06619515C0002 | 8 Rte de Toulouges | AM 299 | 1 logement, 160 m² | 5 173 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire06619514C0008 | Rte de Toulouges | BE 149, BE 148, BE 146 | 30 logements, 2 138 m² | 2 677 m² | commencé | ERMES INVESTISSEMENT |
| 20/03/2014 | Permis de construire06619513C0037 | Rte de Toulouges | BE 149, BE 148, BE 146 | 33 logements, 1 999 m² | 2 677 m² | annulé | ERMES INVESTISSEMENT |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
5 copropriétés immatriculées sur cette voie, 41 lots au total dont 16 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| rte de toulouges | 12 | 1 | — | bénévole, non publié |
| 21 rte de toulouges | 10 | 3 | de 1975 à 1993 | bénévole, non publié |
| 23 rte de toulouges | 9 | 2 | de 1994 à 2000 | aucun mandat en cours |
| 21 rte de toulougesLE SOLERO | 6 | 6 | de 2006 à 2012 | SARL LEGAL'IMMO |
| 20T rte de toulougesLE CANIGOU | 4 | 4 | de 2001 à 2010 | aucun mandat en cours |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 1279 Rte de Toulouges | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 21/01/2025 | 5001 Rte de Toulouges | Dépendance, Appartement | 121 m² | 188 000 € | — |
| 02/10/2024 | 21 Rte de Toulouges | Appartement, Dépendance | 30 m² | 94 891,99 € | 3 163 € |
| 02/08/2024 | 21 Rte de Toulouges | Appartement, Dépendance | 49 m² | 120 000 € | — |
| 16/02/2024 | 12 Rte de Toulouges | Maison, Dépendance | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 16/11/2023 | 21 Rte de Toulouges | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 28/02/2023 | 21 Rte de Toulouges | Appartement, Dépendance | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 23/06/2022 | 20 Rte de Toulouges | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 23 Rte de Toulouges | Maison, Dépendance | 290 m² | 345 000 € | — |
| 18/02/2021 | Rte de Toulouges | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 317 m² | 240 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rte de Toulouges | Maison | 126 m² | 205 000 € | 1 627 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Aragopublic
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CS MAZERAN LRénergie
- COMMUNE DE LE SOLERadministration publique
- FIVAS VOYAGES (V.I.P. TOURS EUROPE)services administratifs
- SCI ST MARTINimmobilier
- SMSimmobilier
- DIMITRIOUSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.