Route de Toulouges, Le Soler
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1BUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus du Soler et 3 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Le Soler 1 820en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 340 €2 ventes
- 20242 806 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 430 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Route de Toulouges le 02/10/2024 : 30 m² pour 94 891,99 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Soler et 6 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Le Soler 2 573en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 003 €2 ventes
- 20222 590 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 284 €1 vente
- 20251 711 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Toulouges le 28/08/2025 : 114 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Route de Toulouges | MaisonRoute de Toulouges · 114 m² · 1 711 €/m² | 114 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 21/01/2025 | Route de Toulouges | Dépendance, AppartementRoute de Toulouges · 121 m² | 121 m² | 188 000 € | — |
| 02/10/2024 | 21 Route de Toulouges | Appartement, Dépendance21 Route de Toulouges · 30 m² · 3 163 €/m² | 30 m² | 94 891,99 € | 3 163 € |
| 02/08/2024 | 21 Route de Toulouges | Appartement, Dépendance21 Route de Toulouges · 49 m² · 2 449 €/m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 16/02/2024 | 12 Route de Toulouges | Maison, Dépendance12 Route de Toulouges · 116 m² · 2 284 €/m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 21 Route de Toulouges | Appartement, Dépendance21 Route de Toulouges · 50 m² · 2 400 €/m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 28/02/2023 | 21 Route de Toulouges | Appartement, Dépendance21 Route de Toulouges · 50 m² · 2 280 €/m² | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 23/06/2022 | 20 Route de Toulouges | Maison20 Route de Toulouges · 83 m² · 2 590 €/m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 29/07/2021 | 23 Route de Toulouges | Maison, Dépendance23 Route de Toulouges · 145 m² · 2 379 €/m² | 145 m² | 345 000 € | 2 379 € |
| 18/02/2021 | Route de Toulouges | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRoute de Toulouges · 1 317 m² | 1 317 m² | 240 000 € | — |
| 11/01/2021 | Route de Toulouges | MaisonRoute de Toulouges · 126 m² · 1 627 €/m² | 126 m² | 205 000 € | 1 627 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UD1BUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 des Pyrénées-Orientales
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | Permis de construire06619521C0024 | Route de Toulouges | BH 63A | 1 192 m² | 9 788 m² | autorisé | MIDGARD |
| 28/02/2017 | Permis de construire06619516C0018 | 43 Route de Toulouges | BH 51 | 300 m² | 16 118 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis de construire06619516C0024 | Traverse de Toulouges | BK 319 | 72 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire06619515C0002 | 8 Rte de Toulouges | AM 299 | 1 logement, 160 m² | 5 173 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire06619514C0008 | Rte de Toulouges | BE 149, BE 148, BE 146 | 30 logements, 2 138 m² | 2 677 m² | commencé | ERMES INVESTISSEMENT |
| 20/03/2014 | Permis de construire06619513C0037 | Rte de Toulouges | BE 149, BE 148, BE 146 | 33 logements, 1 999 m² | 2 677 m² | annulé | ERMES INVESTISSEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Têt Boulèsnaturel
- PPRN-I - 202466195_Le_Solernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 58,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, Route de Toulouges 66270 Le Soler | 124,4 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 21bis Route de Toulouges 66270 Le Soler | — | 2010 | C | A |
| maison, 27 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 127,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 25 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 153,6 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 34 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 74,9 m² | 2016 | A | A |
| maison, 41 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 164,7 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 34 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 76,8 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 1 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 139 m² | 1900 | B | A |
| maison, 18 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 123 m² | 1980 | C | B |
| maison, 18 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 123 m² | 1980 | D | B |
| maison, 42 Route de Toulouges 66270 Le Soler | 196,2 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 ter | Or Ti Ou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Or Ti Ou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Les Roussillons | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Stari SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Les Roussillons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Villa du Roussillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de le Soler | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1279 | SCI SER2SEB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1279 | 2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1279 | Calypso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1279 | Ide Pailles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI le Schweiberg | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire François Aragopublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- CS Mazeran LRénergie
- Commune de le Soleradministration publique
- Fivas Voyages (V.I.P. Tours Europe)services administratifs
- SCI Karsabimmobilier
- Main Catalaneconstruction
- L'Igloo des Bout'chouxsanté et action sociale