Cadastre du Tanu
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INSEE50590Code postal 50320430 habitants33 voies et 230 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villedieu Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 886 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 573 à 1 469 €/m².
- 20191 492 €4 ventes
- 20201 776 €10 ventes
- 20211 676 €2 ventes
- 20221 419 €3 ventes
- 20231 705 €4 ventes
- 20241 469 €5 ventes
- 20252 886 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 886 € | 2 |
| 2024 | 1 469 € | 5 |
| 2023 | 1 705 € | 4 |
| 2022 | 1 419 € | 3 |
| 2021 | 1 676 € | 2 |
| 2020 | 1 776 € | 10 |
| 2019 | 1 492 € | 4 |
| 2018 | 1 741 € | 8 |
| 2017 | 1 435 € | 7 |
| 2016 | 1 463 € | 11 |
| 2015 | 1 211 € | 4 |
| 2014 | 1 573 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Croix Lucas - le Tanu4 ventes · 1 841 €/m²
- La Bourliere - le Tanu3 ventes · 1 458 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 6,04 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 8,49 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,12 et 9,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVilledieu Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 613 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Tanu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Tanu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière au Tanu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,41 %
Commune 29,37 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,63 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point39,41 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,63 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,41 % | 13,80 % |
| 2021 | 39,69 % | 15,18 % |
| 2022 | 39,98 % | 15,34 % |
| 2023 | 39,98 % | 15,34 % |
| 2024 | 40,41 % | 15,34 % |
| 2025 | 40,41 % | 15,34 % |
En 2020 : 6,95 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Villedieu Intercom.
Les voies du Tanu
Base Adresse Nationale
- Impasse Bois Frou10
- Impasse de l’Ecole5
- Impasse la Chaterie2
- Impasse la Gremediere4
- Impasse la Tellerie6
- Impasse le Clos Neuf8
- Impasse le Fresne3
- Impasse le Taillis1
- Impasse le Val d’Airou1
- Impasse Saint Jean Baptiste7
- Route Allix7
- Route de l’Ecluse6
- Route de l’Eglise1
- Route de la Butte4
- Route de la Cabosse6
- Route de la Chaine11
- Route de la Croix Logerie11
- Route de la Croix Lucas34
- Route de la Diardiere19
- Route de la Gesliniere12
- Route de la Graffardiere1
- Route de la Haumoniere5
- Route de la Mareudiere6
- Route de la Mercerie6
- Route de la Valette9
- Route du Bois Conte3
- Route du Chateau d’Eau11
- Route du Fougeray5
- Route du Grippon2
- Route du Guibel3
- Route du Moulin7
- Route du Presbytere11
- Route du Puits3
Autres communes du département
Manche