Cadastre de Tribehou
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INSEE50606Code postal 50620525 habitants26 voies et 319 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Baie du Cotentin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 113 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 133 %, de 477 à 1 113 €/m².
- 20191 012 €10 ventes
- 20201 253 €4 ventes
- 2021985 €15 ventes
- 20221 131 €14 ventes
- 20231 525 €8 ventes
- 20241 323 €7 ventes
- 20251 113 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 113 € | 8 |
| 2024 | 1 323 € | 7 |
| 2023 | 1 525 € | 8 |
| 2022 | 1 131 € | 14 |
| 2021 | 985 € | 15 |
| 2020 | 1 253 € | 4 |
| 2019 | 1 012 € | 10 |
| 2018 | 1 160 € | 8 |
| 2017 | 477 € | 11 |
| 2016 | 628 € | 3 |
| 2015 | 1 148 € | 1 |
| 2014 | 763 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Roncheray1 696 €/m² · 5 ventes
- La Miererie1 175 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Miererie7 ventes · 1 175 €/m²
- Le Roncheray5 ventes · 1 696 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 989 €/m²
- Rue de la Baritte5 ventes · 1 928 €/m²
- Rue de l’Isle4 ventes · 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,73 €/m²entre 5,22 et 8,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 619 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,32 €/m²entre 6,45 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Baie du Cotentin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tribehou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tribehou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Tribehou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,24 %
Commune 32,13 %, intercommunalité 4,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 9,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,24 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 9,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,24 % | aucune |
| 2021 | 36,24 % | aucune |
| 2022 | 36,24 % | aucune |
| 2023 | 36,24 % | aucune |
| 2024 | 36,24 % | aucune |
| 2025 | 36,24 % | aucune |
En 2020 : 10,71 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Baie du Cotentin.
Les voies de Tribehou
Base Adresse Nationale
- Gournay17
- Hotel Es Bas18
- La Cour1
- La Gratiniere2
- La Mare3
- La Miererie18
- La Motte1
- La Petite Ramée1
- La Ramee1
- La Vincenterie6
- Le Boscq2
- Le Bourg42
- Le Champs du Port2
- Le Haut Chemin2
- Le Moulin12
- Le Port9
- Le Rivet12
- Le Roncheray11
- Le Touniant2
- Place du Chataignier7
- Route de la Terrette26
- Rue de l'Hôtel Fontaine20
- Rue de l’Isle41
- Rue de la Baritte42
- Rue Es Meulets15
- Saint-Martin6
Autres communes du département
Manche