Cadastre du Vilhain
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INSEE03313Code postal 03350273 habitants25 voies et 196 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
806 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 155 %, de 647 à 1 650 €/m².
- 2019884 €4 ventes
- 2020738 €3 ventes
- 20211 065 €6 ventes
- 20221 056 €3 ventes
- 20231 650 €6 ventes
- 20241 544 €4 ventes
- 2025806 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 806 € | 3 |
| 2024 | 1 544 € | 4 |
| 2023 | 1 650 € | 6 |
| 2022 | 1 056 € | 3 |
| 2021 | 1 065 € | 6 |
| 2020 | 738 € | 3 |
| 2019 | 884 € | 4 |
| 2018 | 1 123 € | 3 |
| 2017 | 1 032 € | 4 |
| 2016 | 719 € | 4 |
| 2015 | 647 € | 7 |
| 2014 | 568 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Vilatte3 ventes · 1 141 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,53 et 9,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 886 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Vilhain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Vilhain
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière au Vilhain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,59 %
Commune 34,87 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 4,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,19 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point37,59 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 4,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,19 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,59 % | 11,78 % |
| 2021 | 37,59 % | 11,65 % |
| 2022 | 37,59 % | 11,52 % |
| 2023 | 37,94 % | 11,52 % |
| 2024 | 38,29 % | 11,71 % |
| 2025 | 38,59 % | 13,27 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies du Vilhain
Base Adresse Nationale
- Chemin de La Perelle2
- Chemin de La Petite Flotte3
- Chemin de La Villatte9
- Chemin de Pernier7
- Chemin des Côtes Rouges4
- Chemin des Morillons3
- Chemin du Canal1
- Place de l’Église2
- Place de la Pompe5
- Route d’Ygrande15
- Route de Cérilly25
- Route de Cosne15
- Route de Hérisson6
- Route de la Bâche10
- Route de la Forêt10
- Route de La Longe2
- Route de la Pierre Chevriau12
- Route de La Vilhaine3
- Route du Brethon9
- Route du Point de Vue7
- Rue des Bordes13
- Rue du Bourg Abbé Bordelle16
- Rue du Château7
- Rue Ferby1
- Rue Louis Muret9
Autres communes du département
Allier