Cadastre de Naves
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE03194Code postal 03330128 habitants18 voies et 140 adressesPlan local d'urbanisme, Naves
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 532 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 096 à 787 €/m².
- 2019769 €2 ventes
- 2020909 €2 ventes
- 20211 096 €6 ventes
- 2022787 €6 ventes
- 20231 319 €2 ventes
- 20241 006 €4 ventes
- 20251 532 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 532 € | 4 |
| 2024 | 1 006 € | 4 |
| 2023 | 1 319 € | 2 |
| 2022 | 787 € | 6 |
| 2021 | 1 096 € | 6 |
| 2020 | 909 € | 2 |
| 2019 | 769 € | 2 |
| 2018 | 422 € | 1 |
| 2017 | 769 € | 3 |
| 2016 | 510 € | 2 |
| 2015 | 1 285 € | 2 |
| 2014 | 1 022 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Veauce1 325 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Veauce5 ventes · 1 325 €/m²
- Che du Village du Puy4 ventes · 1 031 €/m²
- Chemin des Boutins3 ventes · 911 €/m²
- Rue du Château3 ventes · 944 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,57 €/m²entre 6,53 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,65 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,20 et 9,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNaves
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 280 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Naves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Naves
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Naves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,06 %
Commune 28,17 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 13,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point29,34 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 13,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,34 % | 17,37 % |
| 2021 | 29,28 % | 17,38 % |
| 2022 | 29,22 % | 17,36 % |
| 2023 | 29,17 % | 17,32 % |
| 2024 | 29,12 % | 17,23 % |
| 2025 | 29,06 % | 17,09 % |
En 2020 : 5,30 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Naves
Base Adresse Nationale
- 1 chemin de la fontaine1
- 2 Chemin de la Fontaine1
- chemin de la fontaine2
- Chemin des Boutins10
- Chemin des Creux4
- Chemin des Fragnons2
- Chemin du Parc3
- Impasse de la Galette3
- Lieu Dit l’Etang2
- Lieu Dit les Ponnards2
- Place de la Conche7
- Route de Charroux9
- Route de Veauce25
- Route du Village du Puy24
- Rue de l'Ancienne Mairie19
- Rue de l'Eglise7
- Rue du Château14
- Rue du Verger5
Autres communes du département
Allier