Cadastre de Lécussan
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INSEE31289Code postal 31580260 habitants33 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur et Coteaux du Comminges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,46 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,04 €/m²entre 8,07 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 371 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur et Coteaux du Comminges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 387 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lécussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lécussan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Lécussannaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 12naturel
Taxe foncière à Lécussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,81 %
Commune 28,28 %, intercommunalité 2,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 19,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,63 point29,18 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 19,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,18 % | 10,06 % |
| 2021 | 29,89 % | 10,71 % |
| 2022 | 30,12 % | 11,88 % |
| 2023 | 30,35 % | 11,21 % |
| 2024 | 30,59 % | 11,56 % |
| 2025 | 30,81 % | 10,92 % |
En 2020 : 6,38 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges.
Les voies de Lécussan
Base Adresse Nationale
- Avenue du 19 Mars 196228
- Chemin de l’Arreoua8
- Chemin de la Cassoulade4
- Chemin de la Gouté3
- Chemin de la Losse3
- Chemin de Sabarolle1
- Chemin des Marris6
- Chemin des Pesquides14
- Chemin du Bois de la Losse2
- Chemin du Cap du Hail4
- Chemin du Carejas3
- Chemin du Clairat2
- Chemin du Cordonnier6
- Chemin du Taillur3
- Impasse du Cordonnier1
- Impasse du Pic du Midi4
- La Losse1
- La Naude7
- Landes du Goute1
- Le Parc1
- Le Plan du Gouit2
- Les Marris6
- Les Sautex2
- Place de la Gleysette1
- Place de la Mairie5
- Quartier la Losse2
- Route départementale 174
- Route des Baraquettes3
- Route des Marris6
- Route du Château d'Eau3
- Route du Sautet4
- Rue de Lestaque15
- Rue du Batistou18
Autres communes du département
Haute-Garonne