Cadastre de Roumens
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INSEE31463Code postal 31540244 habitants36 voies et 163 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 7,45 et 14,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 8,02 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,12 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,67 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 162 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roumens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roumens
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 15naturel
Taxe foncière à Roumens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,07 %
Commune 28,90 %, intercommunalité 3,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 18,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,41 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point31,07 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 18,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,07 % | 10,02 % |
| 2021 | 31,07 % | 11,02 % |
| 2022 | 31,07 % | 11,32 % |
| 2023 | 31,07 % | 11,41 % |
| 2024 | 32,07 % | 11,21 % |
| 2025 | 32,07 % | 11,41 % |
En 2020 : 7,00 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.
Les voies de Roumens
Base Adresse Nationale
- Borde Neuve1
- Borde Noble4
- Bouties3
- Bouzigas3
- Camplebriez2
- Chemin d’En Bedel1
- Chemin d’En Carette13
- Chemin d’En Carette Bis3
- Chemin d’En Pastre1
- Chemin de l’Escande2
- Chemin de la Jonquiere2
- Chemin de la Lande2
- Chemin de Loumenet2
- Chemin des Bouties10
- Chemin du Bouzigas5
- Chemin du Clos6
- Chemin du Riou3
- Chemin l’Hies de Fontorbe6
- En Bedel6
- En Carette6
- En Pastre6
- En Pelat1
- Ensaquaze1
- Escande1
- Impasse d’En Carette3
- Impasse d’En Salles1
- Jousserens2
- Les Obits8
- Place de l’Eglise1
- Place de la Mairie3
- Rouges3
- Route de la Jalabertie15
- Route de Revel1
- Route de Revel12
- Route de Saint Felix15
- Route Montegut Lauragais9
Autres communes du département
Haute-Garonne