Cadastre de Lédignan
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INSEE30146Code postal 303501 516 habitants63 voies et 901 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 244 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 518 à 2 244 €/m².
- 20191 947 €16 ventes
- 20201 736 €14 ventes
- 20212 062 €21 ventes
- 20222 444 €15 ventes
- 20232 273 €10 ventes
- 20241 802 €8 ventes
- 20252 244 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 244 € | 21 |
| 2024 | 1 802 € | 8 |
| 2023 | 2 273 € | 10 |
| 2022 | 2 444 € | 15 |
| 2021 | 2 062 € | 21 |
| 2020 | 1 736 € | 14 |
| 2019 | 1 947 € | 16 |
| 2018 | 1 388 € | 12 |
| 2017 | 1 704 € | 10 |
| 2016 | 1 735 € | 11 |
| 2015 | 1 779 € | 15 |
| 2014 | 1 518 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Castagno2 700 €/m² · 7 ventes
- Rue du 19 Mars 19621 816 €/m² · 5 ventes
- Route de Nîmes1 500 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Castagno7 ventes · 2 700 €/m²
- Route de Nîmes6 ventes · 1 500 €/m²
- Rue du 19 Mars 19625 ventes · 1 816 €/m²
- Route d'Anduze4 ventes · 2 775 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 076 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,48 et 13,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,29 et 12,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,31 et 14,36 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,13 €/m²entre 8,12 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 542 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lédignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lédignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon Amont Extension 2naturel
Taxe foncière à Lédignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,15 %
Commune 45,00 %, intercommunalité 2,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,89 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,72 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,89 point46,26 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,26 % | 14,50 % |
| 2021 | 46,43 % | 15,22 % |
| 2022 | 46,60 % | 15,22 % |
| 2023 | 46,77 % | 15,22 % |
| 2024 | 46,98 % | 15,22 % |
| 2025 | 47,15 % | 15,22 % |
En 2020 : 20,31 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 1,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Piémont Cévenol.
Les voies de Lédignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Anduzette18
- Chemin de Cardet21
- Chemin de Cavaillon34
- Chemin du Mas des Oliviers29
- Chemin du Pouget13
- Chemin Mas de Peyriere23
- Grand Rue61
- Impasse de Mas Olivier12
- Lotissement Clos de Cavaillon10
- Lotissement Font Colombe9
- Lotissement l'Orée du Village25
- Route d'Ales23
- Route d'Anduze49
- Route de Montpellier17
- Route de Nîmes50
- Rue Auguste Béchard36
- Rue Basse11
- Rue de la Cave Coopérative10
- Rue de la Courroie21
- Rue de la Croix13
- Rue de Maruejols19
- Rue de Massanes32
- Rue du 11 Novembre 191819
- Rue du 19 Mars 196232
- Rue du 8 Mai 194516
- Rue du Bay19
- Rue du Castagno31
- Rue du Château d'Eau26
- Rue du Mas de Mourgues30
- Rue Georges Dumas29
- Chemin de Clairan6
- Chemin de Savignargues4
- Fond Aubarede1
- Impasse des Fontaines8
- Impasse des Iris5
- Impasse du Castagno6
- Impasse du Temple7
- La Placette3
- Le Pouget2
- Lotissement de Cavaillon1
- Lotissement du 19 Mars 19627
- Mas Oliviers3
- Place des Lavoirs4
- Place des Manthes5
- Place Georges Dumas5
- Place Roger Chabalier4
- Route de Manthes1
- Route de Saint Jean de Serres6
- Route du Pouget7
- Rue Boule Neuve3
- Rue d'Aigremont6
- Rue de la Croix Noire7
- Rue de la Gendarmerie3
- Rue de la Mairie8
- Rue de Rieysse6
- Rue des Arênes4
- Rue des Banastes3
- Rue des Ecoles2
- Rue des Violettes3
- Rue du Nord9
- rue du piémont cévenol9
- Rue du Puits6
- Rue Guiraud9
Autres communes du département
Gard