Cadastre de Saze
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INSEE30315Code postal 306502 096 habitants81 voies et 1 057 adressesPlan local d'urbanisme, Saze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 667 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 51 ventes dans la commune.
- 20192 097 €1 vente
- 20202 063 €1 vente
- 20212 297 €1 vente
- 20222 469 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 390 €2 ventes
- 20255 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 667 € | 1 |
| 2024 | 3 390 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 469 € | 1 |
| 2021 | 2 297 € | 1 |
| 2020 | 2 063 € | 1 |
| 2019 | 2 097 € | 1 |
| 2018 | 2 465 € | 2 |
| 2017 | 1 663 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 495 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 288 à 2 495 €/m².
- 20192 559 €20 ventes
- 20202 632 €17 ventes
- 20212 826 €21 ventes
- 20223 182 €24 ventes
- 20233 049 €13 ventes
- 20242 353 €12 ventes
- 20252 495 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 495 € | 23 |
| 2024 | 2 353 € | 12 |
| 2023 | 3 049 € | 13 |
| 2022 | 3 182 € | 24 |
| 2021 | 2 826 € | 21 |
| 2020 | 2 632 € | 17 |
| 2019 | 2 559 € | 20 |
| 2018 | 2 280 € | 24 |
| 2017 | 2 354 € | 17 |
| 2016 | 2 148 € | 11 |
| 2015 | 2 325 € | 17 |
| 2014 | 2 288 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Hameau3 003 €/m² · 6 ventes
- Le Plan2 467 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Hameau7 ventes · 3 003 €/m²
- Le Plan6 ventes · 2 467 €/m²
- Impasse des Merlets5 ventes · 2 058 €/m²
- Rue de Provence5 ventes · 2 456 €/m²
- Avenue de la Condamine4 ventes · 3 808 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,42 €/m²entre 8,92 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 051 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 12,64 €/m²entre 10,67 et 14,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,12 €/m²entre 12,81 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,11 €/m²entre 8,53 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 728 € pour 72 m², maison 1 051 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 876 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communalnaturel
Taxe foncière à Saze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,33 %
Commune 53,72 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,43 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé55,33 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 5,43 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,33 % | 14,09 % |
| 2021 | 55,33 % | 14,09 % |
| 2022 | 55,33 % | 14,09 % |
| 2023 | 55,33 % | 14,09 % |
| 2024 | 55,33 % | 12,90 % |
| 2025 | 55,33 % | 12,90 % |
En 2020 : 29,07 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Avignon (COGA).
Les voies de Saze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Acacias17
- Allée des Bosquets19
- Allee des Muriers17
- Allée des Platanes21
- Avenue de la Condamine31
- Avenue du Clos de Castel - Lotissement Le clos de castel18
- Avenue du Hameau40
- Chemin de Gajan43
- Chemin de la Croze17
- Chemin des Ecoles14
- Chemin des Issarts18
- Chemin des Moulins34
- Chemin du Frigouye19
- Chemin du Moulinas19
- Chemin du Pesquier37
- Chemin du Pont de la Grave40
- Chemin Fond de Garrigues25
- Chemin Puech de Soullie21
- Impasse de l’Enclos16
- Impasse du Meunier16
- Route d’Aramon24
- Route d’Avignon24
- Route de Rochefort31
- Route Nationale 10051
- Rue de Baroncelli Javon28
- Rue de Provence33
- Rue des Pommiers15
- Rue Frédéric Mistral23
- Rue Saint Marc23
- Rue Saint Sebastien15
- Allee des Prunus5
- Ancienne Route Nationale 1009
- Chemin de l’Arnede9
- Chemin de l’Hermitage2
- Chemin de l’Oubli9
- Chemin de la Carrierette3
- Chemin de la Coste8
- Chemin de la Croix des Chenes9
- Chemin de la Graviere4
- Chemin de La Javone11
- Chemin de Malparty6
- Chemin de Valliguiere2
- Chemin des Aires7
- Chemin des Clauzets11
- Chemin des Joncs8
- Chemin des Petits Chenes6
- Chemin du Plan1
- Chemin du Stade9
- Chemin Les Pruniers5
- Chemin Puech Benezet9
- Chemin Vallat de l’Estelle5
- Impasse de l’Acacia2
- Impasse de l’Arceau4
- Impasse de la Cerisaie13
- Impasse de la Magnaneraie2
- Impasse de la Source10
- Impasse de la Vierge1
- Impasse des Cyprès10
- Impasse des Genêts7
- Impasse des Hameaux5
- Impasse des Merlets10
- Impasse du Château2
- Impasse du Clos du Temple5
- Impasse du Forgeron2
- Impasse Font-Neuve5
- Impasse Louis Bergerot3
- Impasse Olivier4
- Impasse Roumanille8
- La Placette1
- Labeouradou Vc1151
- Place de la Fontaine5
- Route départementale n°1114
- Rue Alphonse Daudet12
- Rue de l’Eglise2
- Rue de l’Oratoire11
- Rue de la Croix de Castel2
- Rue du Clos du Temple14
- Rue du Languedoc4
- Rue Vallat de Giberte10
- Traverse de la Bastianne9
- Voie Communale 1132
Autres communes du département
Gard