Cadastre de Verlincthun
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INSEE62845Code postal 62830514 habitants14 voies et 230 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Desvres-Samer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 591 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 82 %, de 1 280 à 2 325 €/m².
- 20192 217 €2 ventes
- 20201 932 €5 ventes
- 20212 036 €3 ventes
- 20222 325 €7 ventes
- 20232 803 €3 ventes
- 20242 959 €2 ventes
- 20251 591 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 591 € | 3 |
| 2024 | 2 959 € | 2 |
| 2023 | 2 803 € | 3 |
| 2022 | 2 325 € | 7 |
| 2021 | 2 036 € | 3 |
| 2020 | 1 932 € | 5 |
| 2019 | 2 217 € | 2 |
| 2018 | 1 622 € | 4 |
| 2017 | 1 653 € | 1 |
| 2016 | 1 660 € | 2 |
| 2015 | 1 333 € | 3 |
| 2014 | 1 280 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Ecole6 ventes · 1 809 €/m²
- Route de Samer4 ventes · 1 629 €/m²
- Chemin de la Sablonnière3 ventes · 3 134 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,05 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,61 €/m²entre 9,49 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 9,46 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,77 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Desvres-Samer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 280 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verlincthun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verlincthun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN révisant Bassin de La Lianenaturel
Taxe foncière à Verlincthun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,36 %
Commune 39,16 %, intercommunalité 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,42 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,36 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,42 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,36 % | 12,00 % |
| 2021 | 39,36 % | 12,00 % |
| 2022 | 39,36 % | 12,00 % |
| 2023 | 39,36 % | 12,00 % |
| 2024 | 39,36 % | 12,00 % |
| 2025 | 39,36 % | 12,00 % |
En 2020 : 16,90 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Desvres-Samer.
Les voies de Verlincthun
Base Adresse Nationale
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Pas-de-Calais