Cadastre de Lemainville
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INSEE54309Code postal 54740414 habitants10 voies et 200 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Saintois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 756 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 82 %, de 967 à 1 756 €/m².
- 20191 001 €10 ventes
- 20201 852 €5 ventes
- 20211 685 €6 ventes
- 20221 351 €5 ventes
- 20232 579 €3 ventes
- 20242 869 €3 ventes
- 20251 756 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 756 € | 9 |
| 2024 | 2 869 € | 3 |
| 2023 | 2 579 € | 3 |
| 2022 | 1 351 € | 5 |
| 2021 | 1 685 € | 6 |
| 2020 | 1 852 € | 5 |
| 2019 | 1 001 € | 10 |
| 2018 | 1 452 € | 5 |
| 2017 | 941 € | 7 |
| 2016 | 967 € | 8 |
| 2015 | 1 812 € | 2 |
| 2014 | 691 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 351 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue10 ventes · 1 351 €/m²
- Le Village4 ventes · 858 €/m²
- Rue de Nancy4 ventes · 2 093 €/m²
- Rue Jallement3 ventes · 2 021 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 6,49 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,61 €/m²entre 7,67 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,32 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,50 et 10,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Saintois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 291 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lemainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lemainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Lemainvillenaturel
Taxe foncière à Lemainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,83 %
Commune 26,00 %, intercommunalité 4,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 7,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,19 points28,64 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 7,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,64 % | aucune |
| 2021 | 28,64 % | aucune |
| 2022 | 29,61 % | aucune |
| 2023 | 29,61 % | aucune |
| 2024 | 30,83 % | aucune |
| 2025 | 30,83 % | aucune |
En 2020 : 8,76 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Saintois.
Les voies de Lemainville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle