Cadastre d'Eulmont
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INSEE54186Code postal 546901 120 habitants26 voies et 489 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Seille et Grand Couronne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 377 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 990 à 2 377 €/m².
- 20191 915 €11 ventes
- 20201 818 €7 ventes
- 20212 203 €17 ventes
- 20221 990 €7 ventes
- 20232 475 €18 ventes
- 20241 920 €9 ventes
- 20252 377 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 377 € | 15 |
| 2024 | 1 920 € | 9 |
| 2023 | 2 475 € | 18 |
| 2022 | 1 990 € | 7 |
| 2021 | 2 203 € | 17 |
| 2020 | 1 818 € | 7 |
| 2019 | 1 915 € | 11 |
| 2018 | 2 084 € | 12 |
| 2017 | 1 583 € | 9 |
| 2016 | 1 731 € | 13 |
| 2015 | 1 537 € | 10 |
| 2014 | 1 990 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Nomeny2 804 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Val2 339 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Montants2 306 €/m² · 6 ventes
- Rue du Chêne1 920 €/m² · 5 ventes
- Rue du Château1 909 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Château11 ventes · 1 909 €/m²
- Route de Nomeny10 ventes · 2 804 €/m²
- Chemin du Val7 ventes · 2 339 €/m²
- Chemin des Montants6 ventes · 2 306 €/m²
- Rue du Chêne6 ventes · 1 920 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,64 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,56 €/m²entre 8,38 et 13,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,54 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,25 €/m²entre 7,51 et 11,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 666 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Seille et Grand Couronne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 532 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eulmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eulmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Eulmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,15 %
Commune 32,31 %, intercommunalité 2,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,9 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 3,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,9 points32,25 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 3,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,25 % | aucune |
| 2021 | 34,08 % | aucune |
| 2022 | 34,21 % | aucune |
| 2023 | 34,89 % | aucune |
| 2024 | 35,02 % | aucune |
| 2025 | 35,15 % | aucune |
En 2020 : 14,04 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Seille et Grand Couronné.
Les voies d'Eulmont
Base Adresse Nationale
- Allee de Gincey6
- Allee des Acacias4
- Allee des Mirabelliers4
- Allée des Plantes19
- Allee des Saules8
- Allée des Vergers22
- Allée des Vieux Jardins23
- Allee du Poirier6
- allée du Pré Harbois2
- Chemin de Bazelu1
- Chemin de Braquemine1
- Chemin de la Teille5
- Chemin de Lay Saint Christophe10
- Chemin de Saint Alme2
- Chemin de Saint Nicolas17
- Chemin de Voivre30
- Chemin des Montants48
- Chemin du Val19
- Place de l'École3
- Route de Nomeny77
- Rue de la Vierge23
- Rue de Metz4
- Rue de Nancy20
- Rue des Germinittes3
- Rue du Château75
- Rue du Chêne57
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle