Cadastre des Chères
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INSEE69055Code postal 693801 503 habitants49 voies et 559 adressesPlan local d'urbanisme, Les Cheres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 428 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 583 à 3 428 €/m².
- 20193 069 €19 ventes
- 20203 604 €9 ventes
- 20214 035 €10 ventes
- 20224 382 €9 ventes
- 20233 897 €9 ventes
- 20243 512 €17 ventes
- 20253 428 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 428 € | 9 |
| 2024 | 3 512 € | 17 |
| 2023 | 3 897 € | 9 |
| 2022 | 4 382 € | 9 |
| 2021 | 4 035 € | 10 |
| 2020 | 3 604 € | 9 |
| 2019 | 3 069 € | 19 |
| 2018 | 2 513 € | 15 |
| 2017 | 2 818 € | 21 |
| 2016 | 2 669 € | 18 |
| 2015 | 2 703 € | 7 |
| 2014 | 2 583 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Grande Charrière4 287 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Grande Charrière6 ventes · 4 287 €/m²
- Rue de la Poste4 ventes · 3 000 €/m²
- Rue de la Galochere4 ventes · 3 697 €/m²
- Route de Chasselay4 ventes · 3 985 €/m²
- Le Gd Four4 ventes · 3 460 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,37 €/m²entre 9,20 et 16,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 138 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,42 €/m²entre 10,61 et 16,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,38 €/m²entre 12,61 et 18,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,84 €/m²entre 10,34 et 18,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 698 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 996 € pour 72 m², maison 1 138 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Cheres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 486 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Chères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Chères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Taxe foncière aux Chères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,17 %
Commune 17,85 %, syndicats 5,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,84 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 10,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,84 points20,33 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 10,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,33 % | 7,62 % |
| 2021 | 22,52 % | 7,77 % |
| 2022 | 23,77 % | 7,77 % |
| 2023 | 23,92 % | 7,77 % |
| 2024 | 23,32 % | 7,77 % |
| 2025 | 23,17 % | 7,77 % |
En 2020 : 6,82 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,48 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies des Chères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Henri Marcel8
- Chemin de l'Epi5
- Chemin de l'Etang17
- Chemin de la Croix Marval14
- Chemin de la Gare6
- Chemin des Cedres Bleus15
- Chemin des Iris14
- Chemin des Persilleres10
- Chemin des Peupliers8
- Chemin des Rouettes7
- Chemin du Bourg6
- Chemin du Murier9
- Chemin du Vigneux7
- Impasse de l'Autoroute8
- Impasse de la Grande Charrière7
- Impasse des Marronniers12
- Impasse du Grand Four9
- Impasse du Puits Perron10
- Place de l’Eglise11
- Route de Chasselay31
- Route de Morancé18
- Route Nationale 689
- Rue de la Babette17
- Rue de la Galochere13
- Rue de la Grande Charrière68
- Rue de la Liberté10
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Poste27
- Rue du Côme16
- Rue du Puits Perron32
- Allée des Cerisiers3
- Allée des Deux Chênes3
- Chemin de Batailly1
- Chemin de Batailly Sud1
- Chemin de Maupas3
- Chemin des Gorges2
- Chemin des Varinnes2
- Chemin du Bois Fariot2
- Chemin du Cimetière4
- Chemin du Cornentua2
- Clos du Verger4
- Impasse de l’Etang2
- Impasse des Balandières2
- Impasse des Thuyas3
- Impasse du Carré4
- Impasse du Come3
- Place de la Gare3
- Place de la Poste2
- Place du Soleil d’Or1
Autres communes du département
Rhône